|
Значение |
На основании задания от 30.07.2026г. № 41 на проведение выездного обследования объектов земельных отношений при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31, по результатам которой установлено следующее.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) об объекте недвижимости:
- земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31, поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер 38:30:011107:238, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для промышленной эксплуатации, общей площадью 25482кв. м, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством;
- земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31, в соответствии с выпиской из ЕГРН на объект недвижимости предоставлен собственность ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СУЗИН", ИНН: 3810061230, ОГРН: 1153850049847 (далее по тексту ООО "СУЗИН"), что подтверждено записью о государственной регистрации права № 38:30:011107:238-38/001/2018-5 от 13.08.2018;
В рамках выездного обследования установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31, огорожен по периметру забором. На заборе размещены вывески: «Транспортная компания "Ночной экспресс"», «Доставка срочных грузов 8-800-511-55-88 zanoch.ru», «Оптово-розничная база "ДеЛюкс"». Вход (въезд) на территорию земельного участка осуществляется с улицы Мясокомбинатской через металлические ворота и калитку; также установлены дополнительные въездные ворота. Имеется дополнительный вход (въезд) со стороны улицы Литейной. На огороженной территории расположены семь нежилых зданий. На двух из них имеются вывески: «Lazertag арена "Энергия"» и «Автозапчасти». На территории находится игровая площадка, огороженная тканьевой сеткой. На момент проведения выездного обследования на участке находились грузовые автомобили.
При проведении выездного обследования геодезической спутниковой аппаратурой был произведен обмер границ проверяемого земельного участка.
По результатам обработки данных обмера, установлено, что фактически огороженная площадь используемого земельного участка ООО "СУЗИН", расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31, составляет 44267 кв.м., из них:
- 25482 кв.м. – площадь земельного участка по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31, используемая в установленных границах земельного участка с кадастровым номером 38:30:011107:238;
- 18785 кв.м. – дополнительно занимаемая площадь земельного участка ООО "СУЗИН".
При выездном обследовании установлено, что дополнительный земельный участок площадью 18785 кв.м. используется под размещение игровой площадки, для выезда к магазину «Автозапчасти», под размещение нежилого здания. Данный земельный участок относится к землям неразграниченной государственной собственности и обнесен единым забором с земельным участком, расположенным по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31.
Согласно данным ЕГРН дополнительно огороженный и используемый земельный участок площадью 18785 кв.м. на государственный кадастровый учет не поставлен.
Согласно информации ЕГРН сведения о зарегистрированных правах, либо обременении на земельный участок площадью 18785 кв.м., расположенный смежно с земельным участком по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31, кадастровый номер 38:30:011107:238, в пользу ООО "СУЗИН" или каких-либо третьих лиц, не зарегистрированы.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, использование земельного участка площадью 18785 кв.м., расположенного смежно и огороженного единым забором с земельным участком по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Тулун, улица Мясокомбинатская, земельный участок 31, кадастровый номер 38:30:011107:238, осуществляется ООО "СУЗИН" в нарушение требований ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность. Обращаем внимание, объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является профилактическим мероприятием, направленным на снижение риска совершения нарушения земельного законодательства, и применяется в качестве меры предупредительного и информативного характера. |