Предостережение:

• На основании задания врио председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово (далее – КУМИ) на проведение выездного обследования от 03 августа 2026 года № 46 специалистом КУМИ проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Инешина, земельный участок 20, кадастровый номер 38:33:010103:367. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Инешина, земельный участок 20, кадастровый номер 38:33:010103:367 имеет следующие характеристики:          - категория земель - земли населенных пунктов;          - вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства;          - общая площадь – 1200 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Принадлежит на праве аренды Меновщиковой Анне Сергеевне, 26 января 1985года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права за № 38:33:010103:367-38/115/2018-1 от 09 ноября 2018 года.  В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, городской округ город Черемхово, город Черемхово, улица Инешина, земельный участок 20, кадастровый номер 38:33:010103:367, огорожен деревянным забором, с юго-западной стороны в ограждении имеется свободный доступ на территорию через проем шириной около трех метров, предназначенный для установки ворот (смонтирована металлическая конструкция для их крепления). Весь земельный участок зарос сорной травянистой растительностью высотой более 1 метра, имеется молодая поросль деревьев. Какие-либо строения на земельном участке отсутствуют. На момент проведения обследования какая-либо деятельность на земельном участке не осуществлялась. Признаки использования не установлены. В силу положений статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков. Пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты, за исключением случая, когда такой срок установлен проектом рекультивации земель. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков». Согласно подпункту «в» пункта 1 настоящего постановления признаками неиспользования из состава земель населенных пунктов является отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства в течении 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом. Согласно подпункту «б» пункта 2 настоящего постановления признаками неиспользования приусадебных земельных участков являются наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Согласно вышеуказанным нормам земельного законодательства собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к их использованию и использовать их в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, ответственность за нарушение которых предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.