|
Значение |
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:16956, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Еланская, 38, усматриваются признаки нарушений требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27145 площадью 55 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:28311 площадью 333 кв.м, посредством размещения ограждения, за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:16956, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Еланская, 38, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 38:36:000031:16956, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Еланская, 38, площадью 906 кв.м., с видом разрешенного использования - для эксплуатации существующего индивидуального жилого дома со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве общей долевой собственности Кузьминой Вере Валерьевне, Кузьмину Сергею Сергеевичу, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000031:5963 - жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, ул. Еланская, д. 38, площадью 58,7 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности Кузьминой Вере Валерьевне, Кузьмину Сергею Сергеевичу.
Согласно сведений из ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами 38:36:000031:27145, 38:36:000031:28311, принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию город Иркутск.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27145 площадью 55 кв.м., части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:28311 площадью 333 кв.м. в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:27145 площадью 55 кв.м., часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000031:28311 площадью 333 кв.м. в пользу Кузьмины Веры Валерьевны, Кузьмина Сергея Сергеевича отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |