|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5707, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Передовая, усматриваются признаки нарушения гр. Бобровой Верой Афанасьевной требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:8100, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, ул. Передовая, площадью 28 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5707, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Передовая; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:8205, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Лиственичная, площадью 5 кв. м, находящегося смежно с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5707, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Передовая, путем размещения линейного объекта (забора), строительных материалов, автомобильных шин за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5707, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), ограничения доступа третьих лиц.
В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000028:5707, площадью 558 кв. м, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Передовая, относится к категории земель - земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – Для строительства индивидуального жилого дома, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 38:36:000028:6942 – 2-этажное жилое здание, площадью 58,3 кв. м, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Передовая, д. 14/1. Земельный участок, а также жилое здание принадлежат на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе гр. Бобровой Вере Афанасьевне.
Правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000028:8100 и 38:36:000028:8205 является муниципальное образование город Иркутск.
Сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:8100, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, ул. Передовая, площадью 28 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5707, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Передовая; часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:8205, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Лиственичная, площадью 5 кв. м, находящегося смежно с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5707, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Передовая, в пользу гр. Бобровой В.А., в ЕГРН, отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:8100, по адресу: Иркутская область, город Иркутск, ул. Передовая, площадью 28 кв. м, находящегося смежно с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5707, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Передовая; части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:8205, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Иркутск, ул. Лиственичная, площадью 5 кв. м, находящегося смежно с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:36:000028:5707, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, Свердловский район, ул. Передовая, в соответствии с главой V.6 ЗК РФ в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска отсутствует.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |