|
Значение |
В рамках выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:15810, расположенного по адресу: Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, мкр. Ершовский, з/у 1/3, усматриваются признаки нарушения гр. Гниденко И.А. пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившееся в использовании части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:12430, площадью 3 кв.м., части территории, относящейся к землям, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 71 кв.м., посредством размещения ленточного фундамента за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:15810, в отсутствии правоустанавливающих документов на земельные участки.
В соответствии со сведениями из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 38:36:000026:15810, расположенный по адресу: Иркутская область, г.о. город Иркутск, г. Иркутск, мкр. Ершовский, з/у 1/3, площадью 400 кв.м., с видом разрешенного использования – индивидуальный жилой дом со служебно-хозяйственными строениями, принадлежит на праве собственности гр. Гниденко Игорю Анатольевичу, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на часть земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:12430, площадью 3 кв.м., часть территории, относящейся к землям, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 71 кв.м., в пользу гр. Гниденко И.А. отсутствуют.
Информация о выдаче разрешения на использование части земельного участка с кадастровым номером 38:36:000026:12430, площадью 3 кв.м., части территории, относящейся к землям, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 71 кв.м., в соответствии с главой V.6 Земельного кодекса Российской Федерации в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, отсутствует.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. |