Проверка В****** И**** М*********

№38261253800023023785

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В рамках проведения контрольных мероприятий без взаимодействия на земельном участке, расположенном по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское, ул. Войкова, 51 с кадастровым номером 38:31:000022:31, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка общей площадью 60 кв.м., прилегающего с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000022:31.                       3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.25,26 Земельного кодекса РФ, что выражается в следующем. Согласно сведениям ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером 38:31:000022:31 в соответствии с требованиями законодательства документально установлены. Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Усолье-Сибирское,   ул. Войкова, 51 с кадастровым номером 38:31:000022:31, общей площадью 976 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Велесик Ирине Михайловне, 12.11.1964 г.р., ИНН: 381904105505, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись от 15.01.2015г.   № 38-38/012-12/035/2014-167/2.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка для эксплуатации жилого дома и хозяйственных построек. В ходе выездного мероприятия при осмотре установлено, что ограждением земельного участка с северной стороны является лицевая сторона жилого дома, кирпичный забор, ворота и калитка, выполненные из металлопрофиля, а также лицевая сторона капитального гаража. Кроме того, с северной стороны земельного участка ограждением является декоративный металлический забор (палисадник). Ввиду отсутствия доступа к участку с иных сторон, установить наличие ограждения либо его тип в результате выездного обследования не представилось возможным. На земельном участке расположен жилой дом, капитальный гараж. Вход на земельный участок осуществляется через калитку и ворота из металлопрофиля, расположенные с северной стороны. Доступ третьих лиц на земельный участок ограничен. В связи с проведением контрольного мероприятия без взаимодействия, осмотр земельного участка проводился с северной стороны. В результате проведения обмера земельного участка с северной стороны мерной ленты «STAYER MASTER» (заводской номер 3415-50_z01) и изучения картографических материалов (карта Панорама) установлено, что площадь используемого земельного участка, составляет –    1036 кв.м., из них: 976 кв.м. – площадь земельного участка с кадастровым номером 38:31:000022:31; 60 кв.м. – площадь самовольно занятого земельного участка, прилегающего с северной стороны к земельному участку с кадастровым номером 38:31:000022:31 (земли государственная собственность на которые не разграничена). Таким образом, в ходе выездного обследования с учетом инструментального обследования установлено, что часть капитального гаража, кирпичный забор, ворота и калитка из металлопрофиля размещены за документально установленными границами. На земельный участок общей площадью 60 кв.м. (правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы у гр. Велесик И.М. отсутствуют. Права, либо ограничения (обременения) на земельный участок, общей площадью 60 кв.м., используемый гр. Велесик не зарегистрированы. В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, по результатам проведения выездного обследования усматриваются признаки нарушений ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании гр. Велесик И.М. земельного участка общей площадью 60 кв.м., прилегающего с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:31:000022:31 за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность