На основании задания на проведение наблюдения от 14.09.2026 № 48 утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО) Белобородовой А.В., ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Никитиной Ю.Н. проведено наблюдение за... Еще...На основании задания на проведение наблюдения от 14.09.2026 № 48 утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО) Белобородовой А.В., ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Никитиной Ю.Н. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Черемховский, с.п. Голуметское, с.Голуметь, ул. Озерная д. 5.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.
Также согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирована жилая квартира площадью 77 кв.м с кадастровым номером 38:20:0030102:1643, принадлежащая на праве общей собственности Белоусовой Галине Даниловне 15.12.1948 г.р., что подтверждается записью о государственной регистрации права № 38:20:030102:1643-38/128/2021 от 07.04.2021.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований с помощью программного сервиса геопортала Иркутской области, а также публичной кадастровой карты изучены цифровые ортофотопланы Черемховского района, с. Голуметь (согласно схемы), полученные в результате аэрофотосъемки.
В результате изучения ортофотопланов было установлено, что вышеуказанный земельный участок огорожен, доступ третьих лиц на его территорию ограничен.
По результатам дистанционного замера используемой площади, картографическим методом установлено что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Черемховский, с.п. Голуметское, село Голуметь, улица Озерная дом 5 - имеет площадь 3521 кв.м.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В результате полученных сведений установлено, что пользование земельным участком, расположенном по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Черемховский, с.п. Голуметское село Голуметь, улица Озерная, дом 5 осуществляется без оформленных документов в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника жилой квартиры с кадастровым номером 38:20:030102:1643, усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих документов на землю установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЧЕРЕМХОВСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Г Д (ИНН: 748)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
На основании задания на проведение наблюдения от 14.09.2026 № 48 утвержденного председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом Черемховского районного муниципального образования (далее- КУМИ ЧРМО) Белобородовой А.В., ведущим специалистом КУМИ ЧРМО Никитиной Ю.Н. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Черемховский, с.п. Голуметское, с.Голуметь, ул. Озерная д. 5.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок на государственный кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. Сведения о правах и обременениях в пользу каких-либо лиц отсутствуют.
Также согласно сведениям ЕГРН на земельном участке зарегистрирована жилая квартира площадью 77 кв.м с кадастровым номером 38:20:0030102:1643, принадлежащая на праве общей собственности Белоусовой Галине Даниловне 15.12.1948 г.р., что подтверждается записью о государственной регистрации права № 38:20:030102:1643-38/128/2021 от 07.04.2021.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований с помощью программного сервиса геопортала Иркутской области, а также публичной кадастровой карты изучены цифровые ортофотопланы Черемховского района, с. Голуметь (согласно схемы), полученные в результате аэрофотосъемки.
В результате изучения ортофотопланов было установлено, что вышеуказанный земельный участок огорожен, доступ третьих лиц на его территорию ограничен.
По результатам дистанционного замера используемой площади, картографическим методом установлено что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Черемховский, с.п. Голуметское, село Голуметь, улица Озерная дом 5 - имеет площадь 3521 кв.м.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В результате полученных сведений установлено, что пользование земельным участком, расположенном по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, м.р-н Черемховский, с.п. Голуметское село Голуметь, улица Озерная, дом 5 осуществляется без оформленных документов в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в действиях собственника жилой квартиры с кадастровым номером 38:20:030102:1643, усматриваются признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка выразившиеся в отсутствии правоустанавливающих документов на землю установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».