|
Значение |
Из акта выездного обследования от 04.08.2026 № 35/2026 следует, что земельный участок, с кадастровым номером 38:09:011517:67, расположенный по адресу: Иркутская область, м.о. Киренский, г. Киренск, мкр. Центральный, пер. Тяпушкина, 1, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство.
Установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 38:09:011517:67, согласно сведениям ЕГРН не установлены, площадь составляет 400 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости описание местоположения земельного участка отсутствует. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. На земельном участке расположено здание с кадастровым номером 38:09:011704:449, площадью 81,4 кв. м., собственником являются Полосков Андрей Сергеевич, 24.04.1980 г.р. и Полоскова Дина Прокопьевна, 01.08.1954, собственность зарегистрирована 27.01.2025г. № 38:09:011704:449-38/366/2025-2.
В соответствии со ст. 7.1 Федерального закона от 26 декабря 2024 г. № 487-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением случаев, если для возникновения прав на такие земельные участки предоставление земельных участков не требуется.
В ходе осмотра также установлено, что площадь земельного участка по фактически установленному ограждению периметра земельного участка, составляет 632 кв. м. Площадь самовольно занятого земельного участка составляет 232 кв.м.
Таким образом, земельный участок, площадью 232 кв.м. используется Полосковым Андреем Сергеевичем, 24.04.1980 г.р. и Полосковой Диной Прокопьевной, 01.08.1954 незаконно, без правоустанавливающих документов, также установлено нарушение требований земельного законодательства в части неустановления границ земельного участка и самовольного занятия земельного участка. |