|
Значение |
Комитетом было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Гоголя, з/у 119 с кадастровым номером 38:33:020163:16.
В результате выездного обследования данного земельного участка было установлено следующее: согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:33:020163:16, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения л.п.х. на территории домовладения, площадь 336 кв. м, границы земельного участка установлены.
Земельный участок с кадастровым номером 38:33:020163:16 принадлежит на праве собственности Белькову Андрею Иннокентьевичу, 09.05.1968 г.р., что подтверждено записью о государственной регистрации права № 38:33:020163:16-38/124/2024-1 от 29.02.2024 г.
В ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Гоголя, з/у 119 с кадастровым номером 38:33:020163:16 огорожен, свободный доступ третьих лиц на его территорию ограничен. На земельном участке расположены строения.
По результатам сведений, содержащихся в ЕГРН установлено, что ограждение с южной стороны расположено за границами земельного участка с кадастровым номером 38:33:020163:16, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Также согласно сведениям ЕГРН, было установлено, что:
- земельный участок смежный с южной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:33:020163:16 площадью 306 кв. м на государственном кадастровом учете не стоит, сведения о правах, ограничении прав в пользу каких-либо лиц ЕГРН отсутствуют.
В ходе сбора и анализа документов, установлено, что земельный участок смежный с земельным участком с кадастровым номером 38:33:020163:16 принадлежит умершей Бельковой Нине Глебовне (мать Белькова А.И.), также установлено, что домовладение, расположенное по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Гоголя, д. 119 по завещанию 30.10.1985 г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ.
Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что гр. Бельковым А.И. усматриваются признаки нарушения статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок с кадастровым номером 38:33:020163:16 документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. |
