Предостережение:

• Комитетом было проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Красноармейская, з/у 140 с кадастровым номером 38:33:020170:10. В результате выездного обследования данного земельного участка было установлено следующее: согласно сведениям, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым номером 38:33:020170:10, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для домовладения, площадь 711 кв. м. Земельный участок с кадастровым номером 38:33:020170:10 принадлежит на праве собственности Юрышевой Марии Николаевне, 20.08.1934 г.р., что подтверждено записью о государственной регистрации права № 38:33:020170:10-38/120/2023-1 от 02.08.2023 г. В ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Красноармейская, з/у 140 с кадастровым номером 38:33:020170:10 огорожен, свободный доступ третьих лиц на его территорию ограничен. На земельном участке расположены строения. В ходе сбора и анализа документов, установлено, что земельный участок является ранее учтенным с установленными границами в соответствии с ранее возникшими правами. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Таким образом, по результатам выездного обследования установлено, что гр. Юрышевой М.Н. усматриваются признаки нарушения статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок с кадастровым номером 38:33:020170:10 документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ, за что статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.