Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» проведено наблюдение за соблюдением земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4.
В рамках наблюдения изучены... Еще...Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» проведено наблюдение за соблюдением земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4.
В рамках наблюдения изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) согласно которых установлено следующее.
Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4, на государственном кадастровом учёте не стоит. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
На земельном участке расположен объект недвижимости, поставленный на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 38:33:020135:118 с назначением – жилой дом. На праве общей долевой собственности объект недвижимости с кадастровым номером 38:33:020135:118 принадлежит 1/4 доли Потапову Илье Николаевичу, 17.08.1990 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.07.2016 № 38-38/015-38/015/015/2016-3950/5; 1/4 Потаповой Лидии Ильиничне, 17.04.2016 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.07.2016 № 38-38/015-38/015/015/2016-3950/4; 1/4 доли Потапову Тимофею Ильичу, 16.05.2015 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.07.2016 № 38-38/015-38/015/015/2016-3950/3; 1/4 доли Потаповой Екатерине Андреевне, 29.07.1991 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.07.2016 № 38-38/015-38/015/015/2016-3950/2.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Учитывая изложенное, использование земельного участка расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4, занятого зданием с кадастровым номером 38:33:020135:118, а также необходимого для его использования, не образует событие административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Между тем действия гр. Потапова И.Н. по использованию земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4, противоречат положениям статьи 26 Земельного Кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» прав на земельный участок.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4, документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СВИРСК" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П****** И*** Н********* (ИНН: 670) , адрес: Иркутская обл, г Свирск, ул Белинского, д 4
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» проведено наблюдение за соблюдением земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4.
В рамках наблюдения изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) согласно которых установлено следующее.
Земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4, на государственном кадастровом учёте не стоит. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
На земельном участке расположен объект недвижимости, поставленный на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 38:33:020135:118 с назначением – жилой дом. На праве общей долевой собственности объект недвижимости с кадастровым номером 38:33:020135:118 принадлежит 1/4 доли Потапову Илье Николаевичу, 17.08.1990 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.07.2016 № 38-38/015-38/015/015/2016-3950/5; 1/4 Потаповой Лидии Ильиничне, 17.04.2016 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.07.2016 № 38-38/015-38/015/015/2016-3950/4; 1/4 доли Потапову Тимофею Ильичу, 16.05.2015 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.07.2016 № 38-38/015-38/015/015/2016-3950/3; 1/4 доли Потаповой Екатерине Андреевне, 29.07.1991 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.07.2016 № 38-38/015-38/015/015/2016-3950/2.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Учитывая изложенное, использование земельного участка расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4, занятого зданием с кадастровым номером 38:33:020135:118, а также необходимого для его использования, не образует событие административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Между тем действия гр. Потапова И.Н. по использованию земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4, противоречат положениям статьи 26 Земельного Кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» прав на земельный участок.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 4, документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.