Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» проведено наблюдение за соблюдением земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 28, кадастровый номер 38:33:020... Еще...Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» проведено наблюдение за соблюдением земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 28, кадастровый номер 38:33:020135:30.
В рамках наблюдения изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) согласно которых установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 38:33:020135:30, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 28, поставлен на государственный кадастровый учёт 02.12.2005 с площадью 644 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Правообладатель- Муниципальное образование «город Свирск».
На земельном участке с кадастровым номером 38:33:020135:30, согласно сведениям ЕГРН, расположен объект недвижимости, поставленный на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 38:33:020135:128 с назначением – жилой дом. На праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 38:33:020135:128 принадлежит Вантеевой Алене Данисовне, 29.05.1986 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.01.2015 № 38-38/015-38/015/003/2015-473/2.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Учитывая изложенное, использование земельного участка с кадастровым номером 38:33:020135:30, занятого зданием с кадастровым номером 38:33:020135:128, а также необходимого для его использования, не образует событие административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Между тем действия гр. Вантеевой А.Д. по использованию земельного участка с кадастровым номером 38:33:020135:30, противоречат положениям статьи 26 Земельного Кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» прав на земельный участок.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок с кадастровым номером 38:33:020135:30 документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД СВИРСК" организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В******* А**** Д******** (ИНН: 615) , адрес: Иркутская обл, г Свирск, ул Белинского, уч 28
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «город Свирск» проведено наблюдение за соблюдением земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 28, кадастровый номер 38:33:020135:30.
В рамках наблюдения изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) согласно которых установлено следующее.
Земельный участок с кадастровым номером 38:33:020135:30, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Свирск, ул. Белинского, з/у 28, поставлен на государственный кадастровый учёт 02.12.2005 с площадью 644 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство. Правообладатель- Муниципальное образование «город Свирск».
На земельном участке с кадастровым номером 38:33:020135:30, согласно сведениям ЕГРН, расположен объект недвижимости, поставленный на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 38:33:020135:128 с назначением – жилой дом. На праве собственности объект недвижимости с кадастровым номером 38:33:020135:128 принадлежит Вантеевой Алене Данисовне, 29.05.1986 года рождения, о чем в ЕГРН имеется запись о государственной регистрации права от 28.01.2015 № 38-38/015-38/015/003/2015-473/2.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного (бессрочного) пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права, в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами. Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218 – ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Учитывая изложенное, использование земельного участка с кадастровым номером 38:33:020135:30, занятого зданием с кадастровым номером 38:33:020135:128, а также необходимого для его использования, не образует событие административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Между тем действия гр. Вантеевой А.Д. по использованию земельного участка с кадастровым номером 38:33:020135:30, противоречат положениям статьи 26 Земельного Кодекса РФ, предусматривающим необходимость удостоверения в порядке установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» прав на земельный участок.
2. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения статьи 26 ЗК РФ, выразившиеся в отсутствии удостоверения прав на земельный участок с кадастровым номером 38:33:020135:30 документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 – ФЗ, за что ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.