Предостережение:

• По итогам рассмотрения сведений (обращение жителей от 27.01.2026 № 027-05-584/26) выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 ( далее Правила и нормы), а именно: в подвале многоквартирного дома № 26 по улице Иосифа Уткина наблюдается повышенная влажность, парение, возможны утечки. Управляющая организация АО «ВУ ЖКС» мер не принимает.     Управляющими организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, необходимо соблюдать обязательные требования, установленные Правилами и нормами    Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: - нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; -предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий. Пункт 5.8.3 Правил и норм обязует управляющую организацию обеспечивать устранение утечек, протечек, закупорок, негерметичность стыков соединений в системе канализации. Приложением № 2 Правил и норм установлены предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового текущего ремонта: неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений с фитингами, арматурой и приборами водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления устраняются – немедленно. На основании вышеизложенного в бездействии управляющей организации АО «ВУ ЖКС» усматривается нарушение обязательных требований, установленных Правилами и нормами. В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» для рассмотрения полученных сведений в целях проверки их достоверности в управляющую компанию АО «ВУ ЖКС» направлен запрос от 29.01.2026 № 357-75-15/26 для дачи пояснений по указанным в обращении фактам. Запрашиваемая информация на 09.02.2026 АО «ВУ ЖКС» не предоставлена.