Предостережение:

• Согласно акту ООО «Байкальская энергетическая компания» № БПОО0000000108 периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от 15 января 2025 приборы учета по адресу ул. Карла Маркса, д. № 32, находятся в неисправном состоянии, что подтверждается представленной ведомостью параметров потребления за 7 суток. Результаты измерений не достоверны. В связи с чем, узел учета тепловой энергии и теплоносителя не допущен к эксплуатации. Управляющей компанией ООО УК «Лидер» председателю совета дома № 32 по ул. Карла Маркса 10.10.2025 исх. № 81/25 был дан ответ на обращение о том, что во время периодической проверки узла учета тепловой энергии были выявлены нарушения в работе прибора. В результате чего управляющая компания обратилась в инжиниринговую компанию «ВИИ Сервис», для выяснения причин нарушения работы прибора. По итогам осмотра было выдано заключение, что для корректной работы прибора учета необходимо провести ряд работ, ориентировочная стоимость которых составила 180000 рублей. По информации управляющей компании по статье «Текущий ремонт» в вышеуказанном доме накоплено денежных средств 76110, 25, дебиторская задолженность на 09.10.2025 по многоквартирному дому № 32 по ул. Карла Маркса составляет 149327, 98 рублей. Денежных средств по статье «Текущий ремонт» не достаточно для проведения работ по ремонту прибора учета. Данная информация была доведена до Председателя совета дома во время очной части внеочередного собрания собственников, проходившего 03.09.2025 в 19-00 во дворе жилого дома № 32 по ул. Карла Маркса. Собственникам МКД было предложено принять решение о модернизации теплового пункта и о дополнительных взносах для проведения работ. В случае непринятия данного решения собственниками, коммерческий учет по показаниям ПУ не представляется возможным. Согласно ч. 7 и 8 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее ФЗ-261), собственники приборов учета используемых энергетических ресурсов обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию этих приборов учета, их сохранность, а также своевременную замену. Следовательно, общедомовые приборы учета являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию которого несет управляющая компания. Если собственники жилых помещений отказываются оплачивать установку приборов, ремонт, модернизацию и т.д. расходы должны быть взысканы управляющей организацией принудительно через суд или включены в счета коммунальных услуг.