Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
№38261263800021222357
🔢 ИНН:
3811043018
🆔 ОГРН:
1153850030476
📍 Адрес:
664046, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Постышева, д 20
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.03.2026
🎯
Основание проведения
ст. 20 ЖК РФ
🔔
Предостережение
По итогам рассмотрения сведений, поступивших в сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее – Комитет), установлено: в Комитет поступило обращение гражданина 13.03.2026 г. вх. № 0... Еще...По итогам рассмотрения сведений, поступивших в сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее – Комитет), установлено: в Комитет поступило обращение гражданина 13.03.2026 г. вх. № 027-05-01487/26 по факту разрушения и осыпания фасада с торца многоквартирного дома (подъезд №4) по адресу: г. Иркутск, бул. Постышева, д. 20. В обращении указывается, когда ребенок заявителя возвращался с прогулки и проходя мимо торца дома № 20 по бул. Постышева (со стороны проезжей части улицы Дальневосточная, торец дома № 20 рядом с домом № 18 по бульвару Постышева) рядом с ним упал кусок цемента с межпанельного шва дома № 20 по бульвару Постышева. Сведений, подтверждающих причинение вреда, не представлено. Факт осыпания облицовки межпанельных швов жители фиксируют уже неоднократно и никаких мер со стороны управляющей компании не предпринимается. В ходе осмотра фасада многоквартирного дома с торцевой части (подъезд № 4) на уровне 6 этажа в центральной части визуализируются повреждения фактурного слоя двух межпанельных швов.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, бул. Постышева, д. 20 осуществляет управляющая компания ООО «Южное управление ЖКС». Согласно акту, составленному ООО «Южное управление ЖКС» 24.03.2026 г., разрушений на левом торце фасада дома № 20 по бул. Постышева (подъезд №4) несущих конструкций, межпанельных швов не выявлено.
Бездействие со стороны управляющей компании в отношении вопроса выявления повреждений межпанельных швов и не принятие мер к устранению выявленных повреждений могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, пп. «а», «б», «е», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, п. 4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ" (ИНН: 3811043018) , адрес: 664046, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Постышева, д 20
Предостережение:
По итогам рассмотрения сведений, поступивших в сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее – Комитет), установлено: в Комитет поступило обращение гражданина 13.03.2026 г. вх. № 027-05-01487/26 по факту разрушения и осыпания фасада с торца многоквартирного дома (подъезд №4) по адресу: г. Иркутск, бул. Постышева, д. 20. В обращении указывается, когда ребенок заявителя возвращался с прогулки и проходя мимо торца дома № 20 по бул. Постышева (со стороны проезжей части улицы Дальневосточная, торец дома № 20 рядом с домом № 18 по бульвару Постышева) рядом с ним упал кусок цемента с межпанельного шва дома № 20 по бульвару Постышева. Сведений, подтверждающих причинение вреда, не представлено. Факт осыпания облицовки межпанельных швов жители фиксируют уже неоднократно и никаких мер со стороны управляющей компании не предпринимается. В ходе осмотра фасада многоквартирного дома с торцевой части (подъезд № 4) на уровне 6 этажа в центральной части визуализируются повреждения фактурного слоя двух межпанельных швов.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, бул. Постышева, д. 20 осуществляет управляющая компания ООО «Южное управление ЖКС». Согласно акту, составленному ООО «Южное управление ЖКС» 24.03.2026 г., разрушений на левом торце фасада дома № 20 по бул. Постышева (подъезд №4) несущих конструкций, межпанельных швов не выявлено.
Бездействие со стороны управляющей компании в отношении вопроса выявления повреждений межпанельных швов и не принятие мер к устранению выявленных повреждений могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, пп. «а», «б», «е», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, п. 4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМИ СИСТЕМАМИ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
664046, обл. Иркутская, г. Иркутск, б-р Постышева, д 20
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие)
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Ёлшина Надежда Вадимовна
Должность инспектора
Значение
заместитель начальника отдела - заведующий сектором - муниципальный жилищный инспектор сектора по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
Основание проведения
Текст
ст. 20 ЖК РФ
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По итогам рассмотрения сведений, поступивших в сектор по муниципальному жилищному контролю отдела жилищного хозяйства управления ЖКХ комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее – Комитет), установлено: в Комитет поступило обращение гражданина 13.03.2026 г. вх. № 027-05-01487/26 по факту разрушения и осыпания фасада с торца многоквартирного дома (подъезд №4) по адресу: г. Иркутск, бул. Постышева, д. 20. В обращении указывается, когда ребенок заявителя возвращался с прогулки и проходя мимо торца дома № 20 по бул. Постышева (со стороны проезжей части улицы Дальневосточная, торец дома № 20 рядом с домом № 18 по бульвару Постышева) рядом с ним упал кусок цемента с межпанельного шва дома № 20 по бульвару Постышева. Сведений, подтверждающих причинение вреда, не представлено. Факт осыпания облицовки межпанельных швов жители фиксируют уже неоднократно и никаких мер со стороны управляющей компании не предпринимается. В ходе осмотра фасада многоквартирного дома с торцевой части (подъезд № 4) на уровне 6 этажа в центральной части визуализируются повреждения фактурного слоя двух межпанельных швов.
Управление многоквартирным домом по адресу: г. Иркутск, бул. Постышева, д. 20 осуществляет управляющая компания ООО «Южное управление ЖКС». Согласно акту, составленному ООО «Южное управление ЖКС» 24.03.2026 г., разрушений на левом торце фасада дома № 20 по бул. Постышева (подъезд №4) несущих конструкций, межпанельных швов не выявлено.
Бездействие со стороны управляющей компании в отношении вопроса выявления повреждений межпанельных швов и не принятие мер к устранению выявленных повреждений могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, пп. «а», «б», «е», п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, п. 4.2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170.