Причина проверки:

Цель Проверка доводов обращения заявителей МКД по ул. Советской, д.12 (№ 4763-о от 06.11.2019) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, а именно: состояние внутридомовых сетей канализации, холодного водоснабжения, электросетей, вентиляционных каналов, кровли, лестничных клеток, качества предоставления коммунальной услуги по водоснабжению; Задачи Рассмотрение обращения заявителей, проживающих в МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 3.3.6, 3.4.4, 3.4.8, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.7.2, 5.5.12, 5.6.2, 5.6.6, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416

Выданные предписания:

• - выполнить работы по устранению протечек кровли МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил №170; - провести очистку чердачного помещения с последующим проведением дезинфекции, в соответствии с п.3.3.6, 3.4.8 Правил №170; - провести проверку системы вентиляции в кв.№12 МКД, при выявлении нарушений организовать мероприятия по их устранению, в соответствии с п.5.5.12 Правил №170; - провести работы по приведению электропроводки подвального помещения в надлежащее состояние (убрать скрутки, старые оголенные провода, закрыть распределительные коробки), провести работы по отключению незаконных подключений к внутридомовой системе электрообеспечения в подвальном помещении МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.6.6 Правил №170; - востановить оконные заполнения на л/к 1-ого подъезда МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.4.7.2 Правил №170; - провести работы по замене неисправных участков водопровода и канализации в подвале МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.8.3 Правил №170; - провести работы по предотвращению появления плесени(грибка) на поверхностях стен подвалов МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.3.4.4 Правил №170; - выполнить ремонт нарушенных участков штукатурного и отделочного слоев стен и потолков лестничной клетки МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, с сохранением однородности колера отделочного слоя стен лестничной клеток, в соответствии с п.3.2.2, п.3.2.8, 3.2.9, Правил № 170; - провести работы по устранению провисов проводов на л/к МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.6.2 Правил №170; - обеспечить предоставление коммунальной услуги по ХВС в соответствии с нормативными требованиями МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.1 пп.3 гл.4п.31пп.а) Постановления №354;