238150, Калининградская обл, р-н. Черняховский, г. Черняховск, ул. Советская, д. 12
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.11.2019
🎯
Основание проведения
Цель
Проверка доводов обращения заявителей МКД по ул. Советской, д.12 (№ 4763-о от 06.11.2019) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, а именно: состояние внутридомовых сетей канализации, холодного водоснабжения, электросетей, вент... Еще...Цель
Проверка доводов обращения заявителей МКД по ул. Советской, д.12 (№ 4763-о от 06.11.2019) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, а именно: состояние внутридомовых сетей канализации, холодного водоснабжения, электросетей, вентиляционных каналов, кровли, лестничных клеток, качества предоставления коммунальной услуги по водоснабжению;
Задачи
Рассмотрение обращения заявителей, проживающих в МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 3.3.6, 3.4.4, 3.4.8, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.7.2, 5.5.12, 5.6.2, 5.6.6, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «П... Еще...п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 3.3.6, 3.4.4, 3.4.8, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.7.2, 5.5.12, 5.6.2, 5.6.6, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области 25.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК "ИНСТЕР-СЕРВИС" (ИНН: 3914803510) , адрес: 238150, Калининградская обл, р-н. Черняховский, г. Черняховск, ул. Советская, д. 12
Выявленные нарушения (1 шт.):
п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 3.3.6, 3.4.4, 3.4.8, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.7.2, 5.5.12, 5.6.2, 5.6.6, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416
Выданные предписания:
- выполнить работы по устранению протечек кровли МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил №170;
- провести очистку чердачного помещения с последующим проведением дезинфекции, в соответствии с п.3.3.6, 3.4.8 Правил №170;
- провести проверку системы вентиляции в кв.№12 МКД, при выявлении нарушений организовать мероприятия по их устранению, в соответствии с п.5.5.12 Правил №170;
- провести работы по приведению электропроводки подвального помещения в надлежащее состояние (убрать скрутки, старые оголенные провода, закрыть распределительные коробки), провести работы по отключению незаконных подключений к внутридомовой системе электрообеспечения в подвальном помещении МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.6.6 Правил №170;
- востановить оконные заполнения на л/к 1-ого подъезда МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.4.7.2 Правил №170;
- провести работы по замене неисправных участков водопровода и канализации в подвале МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.8.3 Правил №170;
- провести работы по предотвращению появления плесени(грибка) на поверхностях стен подвалов МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.3.4.4 Правил №170;
- выполнить ремонт нарушенных участков штукатурного и отделочного слоев стен и потолков лестничной клетки МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, с сохранением однородности колера отделочного слоя стен лестничной клеток, в соответствии с п.3.2.2, п.3.2.8, 3.2.9, Правил № 170;
- провести работы по устранению провисов проводов на л/к МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.6.2 Правил №170;
- обеспечить предоставление коммунальной услуги по ХВС в соответствии с нормативными требованиями МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.1 пп.3 гл.4п.31пп.а) Постановления №354;
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
238150, Калининградская обл, р-н. Черняховский, г. Черняховск, ул. Советская, д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-25T16:10:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
238150, Калининградская обл, р-н. Черняховский, г. Черняховск, ул. Советская, д. 12
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-11-25T15:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Соколов Андрей Александрович
Должность
консультант второго отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 3.3.6, 3.4.4, 3.4.8, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.7.2, 5.5.12, 5.6.2, 5.6.6, 5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
исполнено
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЖК-2/2715/САА/ 4763-о
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-11-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-21
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- выполнить работы по устранению протечек кровли МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.4.6.1.1, 4.6.1.2 Правил №170;
- провести очистку чердачного помещения с последующим проведением дезинфекции, в соответствии с п.3.3.6, 3.4.8 Правил №170;
- провести проверку системы вентиляции в кв.№12 МКД, при выявлении нарушений организовать мероприятия по их устранению, в соответствии с п.5.5.12 Правил №170;
- провести работы по приведению электропроводки подвального помещения в надлежащее состояние (убрать скрутки, старые оголенные провода, закрыть распределительные коробки), провести работы по отключению незаконных подключений к внутридомовой системе электрообеспечения в подвальном помещении МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.6.6 Правил №170;
- востановить оконные заполнения на л/к 1-ого подъезда МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.4.7.2 Правил №170;
- провести работы по замене неисправных участков водопровода и канализации в подвале МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.8.3 Правил №170;
- провести работы по предотвращению появления плесени(грибка) на поверхностях стен подвалов МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.3.4.4 Правил №170;
- выполнить ремонт нарушенных участков штукатурного и отделочного слоев стен и потолков лестничной клетки МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, с сохранением однородности колера отделочного слоя стен лестничной клеток, в соответствии с п.3.2.2, п.3.2.8, 3.2.9, Правил № 170;
- провести работы по устранению провисов проводов на л/к МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.5.6.2 Правил №170;
- обеспечить предоставление коммунальной услуги по ХВС в соответствии с нормативными требованиями МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, в соответствии с п.1 пп.3 гл.4п.31пп.а) Постановления №354;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Биисова Виктория Дмитриевна
Должность
техник
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО УК "ИНСТЕР-СЕРВИС"
ИНН
3914803510
ОГРН
1133926046396
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-21
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161598367
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1163926082253
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161612765
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Соколов Андрей Александрович
Должность
консультант второго отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-25
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель
Проверка доводов обращения заявителей МКД по ул. Советской, д.12 (№ 4763-о от 06.11.2019) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества указанного МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске, а именно: состояние внутридомовых сетей канализации, холодного водоснабжения, электросетей, вентиляционных каналов, кровли, лестничных клеток, качества предоставления коммунальной услуги по водоснабжению;
Задачи
Рассмотрение обращения заявителей, проживающих в МКД №12 по ул. Советской в г. Черняховске.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1
- рассмотрение документов, представленных юридическим лицом
2
- проведение обследования общего имущества многоквартирного дома №12 по ул. Советской в Черняховске
Дата начала
2019-11-25
Дата окончания проведения мероприятия
2019-11-25
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
жк-5900/пр
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
