236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.12.2019
🎯
Основание проведения
Цель
Проверки доводов обращения заявителя, проживающего в многоквартирном доме 13 по ул. Больничная в г. Советске, по вопросу правомерности и правильности перерасчёта платы за электроэнергию на содержание общего имущества произведённого в июне 2019 года, за период с сентября 2017 года по май 2019 ... Еще...Цель
Проверки доводов обращения заявителя, проживающего в многоквартирном доме 13 по ул. Больничная в г. Советске, по вопросу правомерности и правильности перерасчёта платы за электроэнергию на содержание общего имущества произведённого в июне 2019 года, за период с сентября 2017 года по май 2019 года (№19-10255/9 от 20.11.2019).
Задачи
Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ч. 1 ст. 162, ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
под. «а,б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а именно соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищн... Еще...ч. 1 ст. 162, ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
под. «а,б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а именно соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой лицензионными требованиями являются иные требования, установленные Правительством Российской Федерации (п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ);
подп. «а, ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
п. 27 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области 05.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "ЦО ЖКХ" (ИНН: 3911801635) , адрес: 236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Выявленные нарушения (1 шт.):
ч. 1 ст. 162, ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
под. «а,б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а именно соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой лицензионными требованиями являются иные требования, установленные Правительством Российской Федерации (п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ);
подп. «а, ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
п. 27 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Выданные предписания:
Обеспечить актуализацию данных технического паспорта многоквартирного дома 13 по
ул. Больничной в г. Советске в Калининградском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с обязательным указанием площади жилых и нежилых помещений, мест общего пользования для выявления несоответствий в технической документации многоквартирного дома с фактическими параметрами многоквартирного дома.
С учетом актуальных данных, производить расчет платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества по многоквартирному дому 13 по ул. Больничной в
г. Советске.
Копию актуализированного технического паспорта, а также сверку расчетов представить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-27T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-05T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
17
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
136
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Жданова Светлана Александровна
Должность
заместитель начальника отдела контроля по начислению платы Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ч. 1 ст. 162, ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации;
под. «а,б» п. 3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а именно соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с которой лицензионными требованиями являются иные требования, установленные Правительством Российской Федерации (п. 7 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ);
подп. «а, ж» п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416;
п. 27 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
исполнено
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЖК-2/2921/ЖСА/19-10255/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить актуализацию данных технического паспорта многоквартирного дома 13 по
ул. Больничной в г. Советске в Калининградском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с обязательным указанием площади жилых и нежилых помещений, мест общего пользования для выявления несоответствий в технической документации многоквартирного дома с фактическими параметрами многоквартирного дома.
С учетом актуальных данных, производить расчет платы за коммунальные ресурсы, потреблённые на содержание общего имущества по многоквартирному дому 13 по ул. Больничной в
г. Советске.
Копию актуализированного технического паспорта, а также сверку расчетов представить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ЦО ЖКХ"
ИНН
3911801635
ОГРН
1133926005817
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-04
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161598367
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1163926082253
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161612765
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Жданова Светлана Александровна
Должность
заместитель начальника отдела контроля по начислению платы Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-05
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-27
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель
Проверки доводов обращения заявителя, проживающего в многоквартирном доме 13 по ул. Больничная в г. Советске, по вопросу правомерности и правильности перерасчёта платы за электроэнергию на содержание общего имущества произведённого в июне 2019 года, за период с сентября 2017 года по май 2019 года (№19-10255/9 от 20.11.2019).
Задачи
Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ