236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.12.2019
🎯
Основание проведения
Цель
Проверка доводов обращения заявителя (вх. № 19-10307/9-ЦО от 21.11.2019),проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Озерова, д. 10 кв. 1 по вопросу правомерности и правильности начисления платы за отопление, а также платы за коммунальные услуги, потребленные в... Еще...Цель
Проверка доводов обращения заявителя (вх. № 19-10307/9-ЦО от 21.11.2019),проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Озерова, д. 10 кв. 1 по вопросу правомерности и правильности начисления платы за отопление, а также платы за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (ХВС, ГВС, электроэнергия на СОИД) за октябрь-ноябрь 2019 года для жителей указанного многоквартирного дома.
Задачи
Рассмотрение обращения заявителя.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
3. ч. 9.2, 9.3 ст. 156, подп. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ. - подп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. - подп. «ж» п. 4 Правил осуществления предприн... Еще...3. ч. 9.2, 9.3 ст. 156, подп. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ. - подп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. - подп. «ж» п. 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; - п. 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области 12.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "МОЙ ГОРОД" (ИНН: 3906971906) , адрес: 236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Выявленные нарушения (1 шт.):
3. ч. 9.2, 9.3 ст. 156, подп. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ. - подп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. - подп. «ж» п. 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; - п. 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Выданные предписания:
Произвести перерасчет платы за период с октября 2019 года ноябрь 2019 года за водоснабжение и водоотведение, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 6-10 по ул. Генерала Озерова в г. Калининграде всем собственникам/нанимателям указанного многоквартирного, исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества по водоснабжению и водоотведению, в связи с нарушением порядка расчета платы установленного ч. 9.2, 9.3 ст. 156 ЖК РФ, с применением верной площади помещений, входящих в состав общего имущества данного дома (без учета площади подвалов).
Представить в Министерство копии заверенных платежных документов, в случае произведенного перерасчета, свидетельствующих об осуществлении перерасчета.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-15T18:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-12T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
19
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
152
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ахмедьянов Дмитрий Анатольевич
Должность
начальник отдела контроля по начислению платы Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
3. ч. 9.2, 9.3 ст. 156, подп. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса РФ. - подп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. - подп. «ж» п. 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; - п. 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЖК-2/30/АДА/19-10307/9-ЦО
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-15
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести перерасчет платы за период с октября 2019 года ноябрь 2019 года за водоснабжение и водоотведение, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 6-10 по ул. Генерала Озерова в г. Калининграде всем собственникам/нанимателям указанного многоквартирного, исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества по водоснабжению и водоотведению, в связи с нарушением порядка расчета платы установленного ч. 9.2, 9.3 ст. 156 ЖК РФ, с применением верной площади помещений, входящих в состав общего имущества данного дома (без учета площади подвалов).
Представить в Министерство копии заверенных платежных документов, в случае произведенного перерасчета, свидетельствующих об осуществлении перерасчета.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "МОЙ ГОРОД"
ИНН
3906971906
ОГРН
1153926030774
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-12
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161598367
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1163926082253
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161612765
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ахмедьянов Дмитрий Анатольевич
Должность
начальник отдела контроля по начислению платы Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-16
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель
Проверка доводов обращения заявителя (вх. № 19-10307/9-ЦО от 21.11.2019),проживающего в многоквартирном доме по адресу: г. Калининград, ул. Генерала Озерова, д. 10 кв. 1 по вопросу правомерности и правильности начисления платы за отопление, а также платы за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (ХВС, ГВС, электроэнергия на СОИД) за октябрь-ноябрь 2019 года для жителей указанного многоквартирного дома.
Задачи
Рассмотрение обращения заявителя.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов, представленных юридическим лицом
Дата начала
2019-12-13
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-16
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
жк-6137/пр
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ