Проверка ООО "НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД"
№391904137367
🔢 ИНН:
3906361587
🆔 ОГРН:
1173926028748
📍 Адрес:
236005, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Книжная, д. 2А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.12.2019
🎯
Основание проведения
Цель
Проверка доводов обращения заявителя (№5273-о от 06.12.2019, № 19мк-66202-23лп от 12.12.2019) по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в многоквартирном доме, содержания общего имущества МКД, работы аварийной службы, размещения информации на стендах.
З... Еще...Цель
Проверка доводов обращения заявителя (№5273-о от 06.12.2019, № 19мк-66202-23лп от 12.12.2019) по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в многоквартирном доме, содержания общего имущества МКД, работы аварийной службы, размещения информации на стендах.
Задачи
Рассмотрение обращения заявителя.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
п. 5.2.1, п. 5.2.24, п.5.5.12, п.5.8.2, п.5.8.3, п.4.2.1.1, п.3.4.1, п.5.6.2, п.4.7.1, п.4.7.2, п.3.4.7, п.4.8.1, п.4.1.10, п.4.2.1.4, п.3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (далее Правил № 170). «Правил предоставл... Еще...п. 5.2.1, п. 5.2.24, п.5.5.12, п.5.8.2, п.5.8.3, п.4.2.1.1, п.3.4.1, п.5.6.2, п.4.7.1, п.4.7.2, п.3.4.7, п.4.8.1, п.4.1.10, п.4.2.1.4, п.3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (далее Правил № 170). «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), в), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 п.3, 13
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области 18.12.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД" (ИНН: 3906361587) , адрес: 236005, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Книжная, д. 2А
Выявленные нарушения (1 шт.):
п. 5.2.1, п. 5.2.24, п.5.5.12, п.5.8.2, п.5.8.3, п.4.2.1.1, п.3.4.1, п.5.6.2, п.4.7.1, п.4.7.2, п.3.4.7, п.4.8.1, п.4.1.10, п.4.2.1.4, п.3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (далее Правил № 170). «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), в), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 п.3, 13
Выданные предписания:
7. Выполнить дератизацию подвальных помещений. Выполнить очистку подвальных помещений от мусора в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.3.4.1 Правил №170.
8. Восстановить целостность решеток на проемах в подвальных помещениях в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.3.4.7 Правил №170.
9. На вводе в МКД на сетях теплоснабжения установить контрольно-измерительные приборы в соответствии с требованиями п. 5.2.24 Правил № 170.
10. Выполнить работы по осушению подвальных помещений МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 3.4.1, п. 4.1.10 Правил № 170.
11. Выполнить очистку поверхности цоколя со стороны дворового фасада от мха дома № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.2.1.4 Правил № 170.
12. Выполнить ремонт поверхности отделочного слоя фасада в местах повреждений со стороны дворового фасада в районе 3-го подъезда на уровне 4-го, 5-го этажей дома № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.2.1.1 Правил № 170.
13. Выполнить проверку вентиляционных и дымовых каналов с привлечением специализированной организации в соответствии с требованиями п. 5.5.12 Правил № 170.
14. Выполнить уборку придомовой территории МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 3.6.1 Правил № 170.
15. Установить информационные доски во всех подъездах МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденными постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416.
1. Провести обследование внутридомовых сетей отопления с привлечением специализированной организации с получением рекомендаций. Выполнить работы по регулировке и наладке внутридомовых сетей отопления, обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в соответствии с рекомендациями специализированной организации дома №2А по ул. ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 5.2.1 Правил №170.
2. Выполнить ремонт и ревизию вводного ВРУ, восстановить искусственное освещение лестничной клетки подъезда № 1 МКД №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.5.6.2 Правил №170. Провести обследование на предмет несанкционированных подключений на внутридомовых сетях электроснабжения. В случае выявления нарушений принять меры к устранению.
3. Выполнить ремонт насоса, устранить течь на внутридомовых сетях холодного водоснабжения в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.. 5.8.2, п.5.8.3 Правил №170.
4. Выполнить ремонт, восстановить поручни ограждений лестничных маршей на лестничной клетке подъезда № 1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.8.1 Правил №170.
5. Выполнить ремонт (ревизию) запорной арматуры на внутридомовых сетях холодного водоснабжения в подвальных помещениях подъезда №1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 5.8.2, п. 5.8.3 Правил №170.
6. Выполнить ремонт оконных заполнений и фурнитуры на лестничной клетке подъезда №1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.7.1, п.4.7.2 Правил №170.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
236005, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Книжная, д. 2А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-18T11:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
236005, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Книжная, д. 2А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-12-18T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Земцов Владимир Владимирович
Должность
начальник отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
п. 5.2.1, п. 5.2.24, п.5.5.12, п.5.8.2, п.5.8.3, п.4.2.1.1, п.3.4.1, п.5.6.2, п.4.7.1, п.4.7.2, п.3.4.7, п.4.8.1, п.4.1.10, п.4.2.1.4, п.3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (далее Правил № 170). «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), в), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 п.3, 13
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЖК-2/2872/ЗВВ/ 5273-о
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
7. Выполнить дератизацию подвальных помещений. Выполнить очистку подвальных помещений от мусора в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.3.4.1 Правил №170.
8. Восстановить целостность решеток на проемах в подвальных помещениях в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.3.4.7 Правил №170.
9. На вводе в МКД на сетях теплоснабжения установить контрольно-измерительные приборы в соответствии с требованиями п. 5.2.24 Правил № 170.
10. Выполнить работы по осушению подвальных помещений МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 3.4.1, п. 4.1.10 Правил № 170.
11. Выполнить очистку поверхности цоколя со стороны дворового фасада от мха дома № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.2.1.4 Правил № 170.
12. Выполнить ремонт поверхности отделочного слоя фасада в местах повреждений со стороны дворового фасада в районе 3-го подъезда на уровне 4-го, 5-го этажей дома № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.2.1.1 Правил № 170.
13. Выполнить проверку вентиляционных и дымовых каналов с привлечением специализированной организации в соответствии с требованиями п. 5.5.12 Правил № 170.
14. Выполнить уборку придомовой территории МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 3.6.1 Правил № 170.
15. Установить информационные доски во всех подъездах МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденными постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Код
ЖК-2/2872/ЗВВ/ 5273-о
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-19
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-20
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Провести обследование внутридомовых сетей отопления с привлечением специализированной организации с получением рекомендаций. Выполнить работы по регулировке и наладке внутридомовых сетей отопления, обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в соответствии с рекомендациями специализированной организации дома №2А по ул. ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 5.2.1 Правил №170.
2. Выполнить ремонт и ревизию вводного ВРУ, восстановить искусственное освещение лестничной клетки подъезда № 1 МКД №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.5.6.2 Правил №170. Провести обследование на предмет несанкционированных подключений на внутридомовых сетях электроснабжения. В случае выявления нарушений принять меры к устранению.
3. Выполнить ремонт насоса, устранить течь на внутридомовых сетях холодного водоснабжения в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.. 5.8.2, п.5.8.3 Правил №170.
4. Выполнить ремонт, восстановить поручни ограждений лестничных маршей на лестничной клетке подъезда № 1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.8.1 Правил №170.
5. Выполнить ремонт (ревизию) запорной арматуры на внутридомовых сетях холодного водоснабжения в подвальных помещениях подъезда №1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 5.8.2, п. 5.8.3 Правил №170.
6. Выполнить ремонт оконных заполнений и фурнитуры на лестничной клетке подъезда №1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.7.1, п.4.7.2 Правил №170.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Буйнякова Юлия Ивановна
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "НУК ДОМОУПРАВЛЕНИЕ № 1 Г. КАЛИНИНГРАД"
ИНН
3906361587
ОГРН
1173926028748
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-12-17
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161598367
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1163926082253
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161612765
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Земцов Владимир Владимирович
Должность
начальник отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-12-18
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель
Проверка доводов обращения заявителя (№5273-о от 06.12.2019, № 19мк-66202-23лп от 12.12.2019) по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в многоквартирном доме, содержания общего имущества МКД, работы аварийной службы, размещения информации на стендах.
Задачи
Рассмотрение обращения заявителя.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1
- рассмотрение документов, представленных юридическим лицом
2
- проведение обследования общего имущества МКД
Дата начала
2019-12-18
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-18
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
жк-6175/пр
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ