Причина проверки:

Цель Проверка доводов обращения заявителя (№5273-о от 06.12.2019, № 19мк-66202-23лп от 12.12.2019) по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества в многоквартирном доме, содержания общего имущества МКД, работы аварийной службы, размещения информации на стендах. Задачи Рассмотрение обращения заявителя. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п. 5.2.1, п. 5.2.24, п.5.5.12, п.5.8.2, п.5.8.3, п.4.2.1.1, п.3.4.1, п.5.6.2, п.4.7.1, п.4.7.2, п.3.4.7, п.4.8.1, п.4.1.10, п.4.2.1.4, п.3.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170 (далее Правил № 170). «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), в), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 п.3, 13

Выданные предписания:

• 7. Выполнить дератизацию подвальных помещений. Выполнить очистку подвальных помещений от мусора в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.3.4.1 Правил №170. 8. Восстановить целостность решеток на проемах в подвальных помещениях в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.3.4.7 Правил №170. 9. На вводе в МКД на сетях теплоснабжения установить контрольно-измерительные приборы в соответствии с требованиями п. 5.2.24 Правил № 170. 10. Выполнить работы по осушению подвальных помещений МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 3.4.1, п. 4.1.10 Правил № 170. 11. Выполнить очистку поверхности цоколя со стороны дворового фасада от мха дома № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.2.1.4 Правил № 170. 12. Выполнить ремонт поверхности отделочного слоя фасада в местах повреждений со стороны дворового фасада в районе 3-го подъезда на уровне 4-го, 5-го этажей дома № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.2.1.1 Правил № 170. 13. Выполнить проверку вентиляционных и дымовых каналов с привлечением специализированной организации в соответствии с требованиями п. 5.5.12 Правил № 170. 14. Выполнить уборку придомовой территории МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 3.6.1 Правил № 170. 15. Установить информационные доски во всех подъездах МКД № 2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденными постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416.
• 1. Провести обследование внутридомовых сетей отопления с привлечением специализированной организации с получением рекомендаций. Выполнить работы по регулировке и наладке внутридомовых сетей отопления, обеспечить равномерный прогрев отопительных приборов в соответствии с рекомендациями специализированной организации дома №2А по ул. ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 5.2.1 Правил №170. 2. Выполнить ремонт и ревизию вводного ВРУ, восстановить искусственное освещение лестничной клетки подъезда № 1 МКД №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.5.6.2 Правил №170. Провести обследование на предмет несанкционированных подключений на внутридомовых сетях электроснабжения. В случае выявления нарушений принять меры к устранению. 3. Выполнить ремонт насоса, устранить течь на внутридомовых сетях холодного водоснабжения в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п.. 5.8.2, п.5.8.3 Правил №170. 4. Выполнить ремонт, восстановить поручни ограждений лестничных маршей на лестничной клетке подъезда № 1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.8.1 Правил №170. 5. Выполнить ремонт (ревизию) запорной арматуры на внутридомовых сетях холодного водоснабжения в подвальных помещениях подъезда №1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 5.8.2, п. 5.8.3 Правил №170. 6. Выполнить ремонт оконных заполнений и фурнитуры на лестничной клетке подъезда №1 в доме №2А по ул. Книжной в Калининграде в соответствии с требованиями п. 4.7.1, п.4.7.2 Правил №170.