Причина проверки:

Проверка доводов обращения заявителей (5110-о от 04.12.2018), проживающих по адресу: г. Калининград, ул. Ремонтная, д. 3-53, по вопросам раскрытия информации в системе ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, а также непредоставления ответов на обращения собственников помещений указанного многоквартирного дома (вх. №890 от 19.11.2018, вх. №1085 от 21.11.2018, требование от 27.11.2018).; Рассмотрение обращения заявителей; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• - ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - ч.18 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; - п. 1.1, 1.1.1, 2, 2.1.5, 2.1.8, 2.1.8.1, 2.1.8.2, 2.1.9, 2.1.10, 2.1.11, 2.1.12, 2.1.13, 2.1.14.3, 2.1.19, 2.2.1, 2.2.4, 2.2.5, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 2.10, 2.11, 2.12.4, 2.12.5, 2.14, 3.2, 3.3, 3.4, 5, 7, 8.2, 8.3, 15.3 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Приказ № 74/114/пр); - п. 35, 36 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

Выданные предписания:

• 3.3. Информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.4. Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 5. Информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений); 7. Информация о размере платы за жилое помещение; 8.2. Информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями; 8.3. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах; 15.3. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом. 2) ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» направить в адрес заявителей Гойхмана А.Ю. и Болотова А.О ответы на заявление (вх. № 890 от 19.11.2018) и претензию (вх. № 1085 от 21.11.2018) в соответствии с п. 35 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Предоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области документы, свидетельствующие о размещении информации и направлении ответов.
• 1) ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» разместить в системе ГИС ЖКХ информацию в отношении многоквартирного дома № 3-53 по ул. Ремонтной в г.Калининграде в соответствии со следующими пунктами Раздела 10 Приказа № 74/114/пр: 1.1. Сведения о многоквартирных домах, управление которыми осуществляют управляющая организация, товарищество, кооператив: 1.1.1. Адрес многоквартирного дома; 2. Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: 2.1.5. Стадия жизненного цикла; 2.1.8. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2.1.8.1. Количество этажей; 2.1.8.2. Количество подземных этажей; 2.1.9. Количество подъездов в многоквартирном доме; 2.1.10. Наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения; 2.1.11. Количество лифтов; 2.1.12. Количество жилых помещений (квартир); 2.1.13. Количество нежилых помещений; 2.1.14.3. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 2.1.19. Дата, на которую установлен износ здания; 2.2.1. Фундамент; 2.2.3. Фасад; 2.2.4. Перекрытия; 2.2.5. Крыша; 2.3. Внутридомовая система отопления; 2.4. Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения; 2.5. Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения; 2.6. Внутридомовая инженерная система водоотведения; 2.7. Внутридомовая инженерная система газоснабжения; 2.8. Внутридомовая инженерная система электроснабжения; 2.9. Балконы, лоджии, козырьки и эркеры; 2.10. Лифты; 2.11. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; 2.12.4. Жилая площадь квартиры (с указанием источника информации); 2.12.5. Количество комнат (с указанием источника информации); 2.14. Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме; 3.2. Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом;