Причина проверки:

- проверки доводов обращения заявителя (вх. № 5428-о от 19.12.2018), проживающего в многоквартирном доме № 49-61 по ул. Красная - № 33-35 по ул. Лейт. Яналова в г. Калининграде по вопросу соблюдения лицензионных требований в части увеличения платы за содержание жилья с сентября 2018 года, соблюдения порядка начисления платы за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленные на содержание общего имущества за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года; - проверки доводов обращения заявителя (вх. № 5540-о от 25.12.2018), проживающего в многоквартирном доме № 34 (МКД 30-34) по ул. Судостроительной в г. Калининграде по вопросу соблюдения порядка начисления платы за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленные на содержание общего имущества за период с января 2017 года по сентябрь 2018 года; - проверки доводов обращения заявителей (вх. № 5541-о от 25.12.2018), проживающих в многоквартирных домах № 122 и № 124 по ул. Киевской в г. Калининграде по вопросу соблюдения порядка начисления платы за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленные на содержание общего имущества за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года; - проверки доводов обращения заявителя (вх. № 5563-о от 26.12.2018), проживающего в многоквартирном доме № 1 по пер. Восточный в г. Калининграде по вопросу соблюдения лицензионных требований в части увеличения платы за содержание жилья с апреля 2018 года; - проверки доводов обращения заявителя (вх. № 5556-о от 26.12.2018), проживающего в многоквартирном доме № 29-33а по ул. Коммунистической в г. Калининграде по вопросу соблюдения порядка начисления платы за электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребленные на содержание общего имущества за период с января 2017 года по сентябрь 2018 года; - проверки доводов обращения жителя квартиры 42 многоквартирного дома 8-в по ул. Батальная в г. Калининграде, по вопросу правильности начисления платы за холодное, горячее водосна; проверка доводов заявителей;

Цели, задачи проверки:

Рассмотрение документов, представленных юридическим лицом

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований Положение нарушенного правового акта п. 7 ч. 1 ст. 193, ч.9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «а,б» п. 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110 п.п. «ж» п. 4 «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416; п. 17, 29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Выданные предписания:

• Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы: электроэнергию, холодное водоснабжение, потребляемые на содержание общего имущества всем жителям (собственникам/нанимателям) в многоквартирном доме № 120 по ул. Судостроительной в г. Калининграде в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества с правильным применением площади помещений мест общего пользования, и общей площади жилых и нежилых помещений за период с января 2017 года по декабрь 2017 года. Произвести перерасчет платы за коммунальный ресурс: водоотведение на содержание общего имущества всем жителям (собственникам/нанимателям) в многоквартирном доме № 120 по ул. Судостроительной в г. Калининграде за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества с правильным применением площади помещений мест общего пользования, и общей площади жилых и нежилых помещений. Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы: электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, потребляемые на содержание общего имущества всем жителям (собственникам/нанимателям) в многоквартирном доме № 29-33А по ул. Коммунистической в г. Калининграде в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества с правильным применением площади помещений мест общего пользования, и общей площади жилых и нежилых помещений за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года. Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта.
• Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта. Произвести перерасчет (снятие) размера платы всем собственникам/нанимателям многоквартирного дома № 69-а по ул. Батальной в г. Калининграде за услугу содержание жилья (содержание и ремонт жилого помещения) до 11,07 руб./кв.м. без учета базового индекса роста потребительских цен (индекса инфляции по субъекту РФ по данным Росстата) за период с сентября 2016 года по август 2017 года (включительно). Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы: электроэнергию, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение потребляемые на содержание общего имущества всем жителям (собственникам/нанимателям) в многоквартирном доме № 8в-8г по ул. Батальной в г. Калининграде в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя с правильным применением площади помещений мест общего пользования, и общей площади жилых и нежилых помещений за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года.
• Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы: электроэнергию, холодное, водоснабжение, потребляемые на содержание общего имущества за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года, а также перерасчет платы за водоотведение на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по ноябрь 2018 года всем жительцам (собственникам/нанимателям) в многоквартирном доме № 122 по ул. Киевской в г. Калининграде в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя с правильным применением площади помещений мест общего пользования, и общей площади жилых и нежилых помещений.Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы: электроэнергию, холодное, водоснабжение, потребляемые на содержание общего имущества за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года, а также перерасчет платы за водоотведение на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по ноябрь 2018 года всем жительцам (собственникам/нанимателям) в многоквартирном доме № 124 по ул. Киевской в г. Калининграде в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя с правильным применением площади помещений мест общего пользования, и общей площади жилых и нежилых помещений. Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта. Произвести перерасчет платы за содержание жилья всем жильцам (собственникам/нанимателям) многоквартирного дома № 1 по пер. Восточный в г. Калининграде в соответствии с размером утвержденным общим собранием собственников помещений от 25.07.2013 - 9,15 руб. с 1 кв.м. за период с апреля по декабрь 2018 года.
• Произвести перерасчет платы за содержание жилья всем жильцам (собственникам/нанимателям) многоквартирного дома № 49-61 ул.Красная /33-35 ул. Лейт. Яналова в г. Калининграде в соответствии с размером утвержденным общим собранием собственников помещений от 20.07.2013 -7,94 руб. с 1 кв.м. за период сентябрь - ноябрь 2018 года. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы: электроэнергию, холодное водоснабжение, потребляемые на содержание общего имущества за период с января 2017 года по ноябрь 2018 года, а также перерасчет платы за водоотведение на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по ноябрь 2018 года всем жительцам (собственникам/нанимателям) в многоквартирном доме № 49-61 ул.Красная /33-35 ул. Лейт. Яналова в г. Калининграде в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя с правильным применением площади помещений мест общего пользования, и общей площади жилых и нежилых помещений. Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта. Произвести перерасчет платы за коммунальные ресурсы: электроэнергию, холодное, водоснабжение, потребляемые на содержание общего имущества за период с января 2017 года по сентябрь 2018 года, а также перерасчет платы за водоотведение на содержание общего имущества за период с мая 2017 года по сентябрь 2018 года всем жительцам (собственникам/нанимателям) в многоквартирном доме № 30-34 по ул. Судостроительной в г. Калининграде в соответствии с нормативом потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя с правильным применением площади помещений мест общего пользования, и общей площади жилых и нежилых помещений. Предоставить в Департамент жилищного контроля (надзора) Калининградской области копии заверенных платёжных документов свидетельствующих об осуществлении перерасчёта.