Причина проверки:

Проверка доводов обращения заявителя (2231-о от 23.05.2019) по вопросу неразмещения информации в отношении многоквартирного дома № 4 по ул. Жуковского в г.Советске в ГИС ЖКХ на сайте dom.gosuslugi.ru.; Рассмотрение обращения заявителя.; Соблюдение обязательных требований к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Цели, задачи проверки:

-

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение жилищного законодательства Положение нарушенного правового акта ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; ч.18 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; п. 2.2, 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.3, 2.3.6, 2.3.7, 2.3.8, 2.3.9, 2.3.10, 2.11, 2.11.2, 2.12, 2.12.4, 2.12.5, 2.14, 2.14.2, 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.7, 4, 6, 8.2, 8.3, 9, 17, 20 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Приказ 74/114/пр).

Выданные предписания:

• 8.3. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах; 9. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 17. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры; 20. Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, товарищество, кооператив, с использованием системы (ответ на обращение 39-2019-1073 от 17.05.2019). Предоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области документы, свидетельствующие о размещении информации.
• 3.4. Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.5. Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.7. Информация о договорах оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки выполненных работ (оказанных услуг); 4. Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома; 6. Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг; 7.2. Информация об обязательных платежах и (или) взносах членов товарищества, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, кооператива; 8.2. Информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями;
• ТСЖ «ЖУЧОК» разместить в системе ГИС ЖКХ на сайте dom.gosuslugi.ru информацию в отношении многоквартирного дома № 4 по ул.Жуковского г.Советска в соответствии со следующими пунктами Раздела 10 Приказа 74/114/пр: 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: 2.2.1. Фундамент; 2.2.2. Внутренние стены, 2.2.3. Фасад; 2.2.4. Перекрытия; 2.2.5. Крыша; 2.3. Внутридомовая система отопления, в том числе: 2.3.6. Сеть внутридомовой системы отопления; 2.3.7. Стояки; 2.3.8. Запорная арматура; 2.3.9. Отопительные приборы; 2.3.10. Печи, камины и очаги; 2.11. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: 2.11.2. Площадь земельного участка; 2.12. Сведения о квартирах в многоквартирном доме: 2.12.4. Жилая площадь квартиры (с указанием источника информации); 2.12.5. Количество комнат (с указанием источника информации); 2.14. Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме: 2.14.2. Кадастровый номер нежилого помещения (путем выбора его из информации, содержащейся в системе) либо информация об отсутствии у нежилого помещения кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен; 3.2. Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом (информация за период 07.2018 12.2018 и 2019 год); 3.3. Информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (информация за период 07.2018 12.2018 и 2019 год);