Причина проверки:

Проверка доводов коллективного обращения граждан, проживающих по адресу: г. Калининград, ул. Челнокова, д. 52 (вх. № 2866-о от 08.07.2019) по вопросам отсутствия обязательных сведений в платежных документах, раскрытия информации в системе ГИС ЖКХ.; Рассмотрение обращения заявителей, проживающих по указанному выше адресу.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований Положение нарушенного правового акта - ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - ч.18 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». - п. 3.2, 3.3, 3.4, 3.5, 3.6, 4, 8.2, 8.3, 15.6, 17 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Приказ 74/114/пр). пп. «б», п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014г. № 1110; подп. е) п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354; ч. 7 ст. 193 Жилищного кодекса РФ.

Выданные предписания:

• Обеспечить раскрытие в платежных документах, выставляемых к оплате собственникам/нанимателям многоквартирного дома № 52 по ул. Челнокова в г. Калининграде сведений, указанных в подп. е) п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354. Представить в Министерство подтверждающие исполнение предписания надлежащим образом заверенные копии документов.
• 4. Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома; 8.2. Информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями (за июнь 2019 года); 8.3. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (за июнь 2019 года); 15.6. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность (за 2018 год); 17. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры. Предоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области документы, свидетельствующие о размещении информации.
• ООО «Ингрид» разместить в системе ГИС ЖКХ информацию в отношении многоквартирного дома № 52 по ул.Челнокова в г.Калининграде в соответствии со следующими пунктами раздела 10 Приказа 74/114/пр: 3.2. Информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом; 3.3. Информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.4. Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.5. Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.6. Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями;