Причина проверки:

Проверка доводов обращения заявителя (№ лп19-07-66202-78 от 05.07.2019) по вопросу размещения информации в отношении многоквартирного дома № 15-21 по ул. Космонавта Пацаева в г. Калининграде в ГИС ЖКХ.; Рассмотрение обращения заявителя.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований Положение нарушенного правового акта - ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - ч.18 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». - п. 2, 2.1, 2.1.8.2, 2.1.14.3, 2.1.19, 2.2, 2.11, 2.12, 2.14, 3.5, 3.6, 4, 8.2, 8.3, 15.3, 15.6, 17, 19 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее Приказ 74/114/пр).

Выданные предписания:

• ООО «ЖЭУ №12 Ц» разместить в системе ГИС ЖКХ информацию в отношении многоквартирного дома №15-21 по ул. Космонавта Пацаева в г.Калининграде в соответствии со следующими пунктами раздела 10 Приказа 74/114/пр: 2. Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние: 2.1. Общие сведения о многоквартирном доме: 2.1.8.2. Количество подземных этажей; 2.1.14.3. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 2.1.19. Дата, на которую установлен износ здания; 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 2.11. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом; 2.12. Сведения о квартирах в многоквартирном доме; 2.14. Сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме; 3.5. Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3.6. Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями; 4. Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома;
• 8.2. Информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями; 8.3. Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах; 15.3. Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом (за 2017 год); 15.6. Годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность; 17. Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры; 19. Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товариществ, общего собрания, членов товариществ, общего собрания членов кооператива, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, товарищество или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, товарищество, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания. Предоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области документы, свидетельствующие о размещении информации.