Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23"
№39190803466972
🔢 ИНН:
3906250527
🆔 ОГРН:
1113926040909
📍 Адрес:
236029 ОБЛ КАЛИНИНГРАДСКАЯ Г КАЛИНИНГРАД УЛ НАРВСКАЯ 53 1А
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.07.2019
🎯
Основание проведения
Проверка доводов по обращениям гражданина, проживающего в МКД № 4 по ул. Озерной вх. № лп19-07-66202-82 от 05.07.2019; № 2859-о от 05.07.2019; №2855-о от 05.07.2019 по вопросу нарушения лицензионных требований управляющей организацией, в части обслуживания общего имущества МКД, а именно, по содержа... Еще...Проверка доводов по обращениям гражданина, проживающего в МКД № 4 по ул. Озерной вх. № лп19-07-66202-82 от 05.07.2019; № 2859-о от 05.07.2019; №2855-о от 05.07.2019 по вопросу нарушения лицензионных требований управляющей организацией, в части обслуживания общего имущества МКД, а именно, по содержанию мест общего пользования, кровли, внутридомовых инженерных сетей, мусоропровода, лифтового оборудования, отмостки.; Задачами настоящей проверки являются: проверка доводов по обращению гражданина нарушения лицензионных требований управляющей организацией, в части обслуживания общего имущества МКД.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Нарушение лицензионных требований
Положение нарушенного правового акта
п. 3.2.2; 3.2.6; 4.1.15; 5.3.2; 5.3.6; 5.8.3; 5.7.2; 5.9.3; 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса... Еще...Нарушение лицензионных требований
Положение нарушенного правового акта
п. 3.2.2; 3.2.6; 4.1.15; 5.3.2; 5.3.6; 5.8.3; 5.7.2; 5.9.3; 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23" (ИНН: 3906250527) , адрес: 236029 ОБЛ КАЛИНИНГРАДСКАЯ Г КАЛИНИНГРАД УЛ НАРВСКАЯ 53 1А
Выявленные нарушения (1 шт.):
Нарушение лицензионных требований
Положение нарушенного правового акта
п. 3.2.2; 3.2.6; 4.1.15; 5.3.2; 5.3.6; 5.8.3; 5.7.2; 5.9.3; 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416
Выданные предписания:
- удалить отслоившейся окрасочный слой на потолке и стенах лестнице первого этажа МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.3.2.2 Правил №170;
- восстановить освещение на переходах от квартир к запасной лестнице МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.3.2.6 Правил №170;
- выполнить работы по устранению протечек системы ХВС в подвале дома №4, по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.п. 4.1.15; 5.8.3 Правил №170;
,- провести ревизию запорной арматуры на стояках ГВС на тех. этаже дома №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.п. 5.3.2; 5.3.6 правил №170;
- восстановить колпак на системе дымоудаления на крыше МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.5.7.2 Правил №170;
- отремонтировать загрузочный клапан мусоропровода на 12 этаже МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.5.9.3 Правил №170;
- заменить порванный линолеум на полу кабины грузопассажирского лифта МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.5.10.2 Правил №170;
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
236029 ОБЛ КАЛИНИНГРАДСКАЯ Г КАЛИНИНГРАД УЛ НАРВСКАЯ 53 1А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
236029 ОБЛ КАЛИНИНГРАДСКАЯ Г КАЛИНИНГРАД УЛ НАРВСКАЯ 53 1А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-07-26T12:10:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
236029, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Озерная, д. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-07-26T11:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Соколов Андрей Александрович
Должность
консультант второго отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Нарушение лицензионных требований
Положение нарушенного правового акта
п. 3.2.2; 3.2.6; 4.1.15; 5.3.2; 5.3.6; 5.8.3; 5.7.2; 5.9.3; 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170. ч. 2,3 ст.161, ч.2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп.а), б) «Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 года №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"; п.10,11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491; п.4 пп. д), п.6 «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
ЖК-2/ 1835 /САА/ лп19-07-66202-82; 2855-о; 2859-о
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-07-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-09-02
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
- удалить отслоившейся окрасочный слой на потолке и стенах лестнице первого этажа МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.3.2.2 Правил №170;
- восстановить освещение на переходах от квартир к запасной лестнице МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.3.2.6 Правил №170;
- выполнить работы по устранению протечек системы ХВС в подвале дома №4, по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.п. 4.1.15; 5.8.3 Правил №170;
,- провести ревизию запорной арматуры на стояках ГВС на тех. этаже дома №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.п. 5.3.2; 5.3.6 правил №170;
- восстановить колпак на системе дымоудаления на крыше МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.5.7.2 Правил №170;
- отремонтировать загрузочный клапан мусоропровода на 12 этаже МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.5.9.3 Правил №170;
- заменить порванный линолеум на полу кабины грузопассажирского лифта МКД №4 по ул. Озерной в Калининграде, в соответствии с п.5.10.2 Правил №170;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Якимчук Алла Георгиевна
Должность
зам.ген.директора
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ - 23"
ИНН
3906250527
ОГРН
1113926040909
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2011-11-01
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-25
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161598367
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1163926082253
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161612765
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Соколов Андрей Александрович
Должность
консультант отдела технического надзора
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-07-26
Дата окончания проведения мероприятия
2019-07-26
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверка доводов по обращениям гражданина, проживающего в МКД № 4 по ул. Озерной вх. № лп19-07-66202-82 от 05.07.2019; № 2859-о от 05.07.2019; №2855-о от 05.07.2019 по вопросу нарушения лицензионных требований управляющей организацией, в части обслуживания общего имущества МКД, а именно, по содержанию мест общего пользования, кровли, внутридомовых инженерных сетей, мусоропровода, лифтового оборудования, отмостки.; Задачами настоящей проверки являются: проверка доводов по обращению гражданина нарушения лицензионных требований управляющей организацией, в части обслуживания общего имущества МКД.; Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1
Проверка содержания мест общего пользования,
2
Проверка состояния кровли,
3
проверка состояния внутридомовых инженерных сетей,
4
проверка состояния мусоропровода,
5
- проверка состояния лифтового оборудования,
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Способ уведомления-Дата уведомления
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-25
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
жк-4078/пр
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ