Причина проверки:

Цель Проверка доводов по обращению граждан (вх.№31574 от 03.12.2019) по вопросу нарушения лицензионных требований управляющей организацией, в части обслуживания общего имущества МКД, а именно состояние системы противопожарной сигнализации. Задачи проведения проверки Проверка доводов по обращению гражданки проживающей в вышеуказанном МКД. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч.2,3 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, . 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;, п.5.6.2, 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, п.15, 20 О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения" Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290, п.10, 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.4 пп в п.6 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416

Выданные предписания:

• решение о продлении срока предписания ЖК-2/53/САА/13574-вх от 21.01.2020, 01.09.2020 решение о продлении срока предписания ЖК-2/53/САА/13574-вх от 21.01.2020, 18.05.2020 Укомплектовать противопожарные гидранты пожарными рукавами в соответствии с п.1.4 пп3. Правил №170. Выполнить работы по восстановлению работоспособности системы дымоудаления и противопожарной сигнализации в соответствии с п.п.2.7.2, 5.6.2, 5.6.6 Правил №170, п.15,20 Постановления №290. В ходе проведенной 14.01.2020 в отношении 000 «Территория уюта» проверки по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Генерала Челнокова, д. 38, на основании приказа министра регионального контроля (надзора) Калининградской области № ЖК-32/пр от 10.01.2020, выявлены нарушения требований жилищного законодательства. Были установлены нарушения п.1.4 пп.3, п.п.2.7.2, 5.б.2, 5.б.б Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2013 №170 (далее Правила Ns170), п. 2, 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 15, 20 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2012 Ns 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядок их указания и выполнения»; п. 10, 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491. 000 «Территория уюта» выдано предписание №ЖК-2/ 53 /САА/13574-вх от 21.01.2020 , в соответствии которым в срок до 16.04.2020 необходимо укомплектовать противопожарные гидранты пожарными рукавами МКД №38 по ул. ген. Челнокова в г. Калининграде, выполнить работы по восстановлению работоспособности системы дымоудаления и противопожарной сигнализации МКД №38 по ул. ген. Челнокова в г. Калининграде. Полагаю необходимым продлить срок предписания до 01.09.2020 по следующим основаниям.