Причина проверки:

Цель Проверка доводов обращения гражданина (31744-вх от 04.12.2019) по вопросу ненадлежащего содержания входных групп, лестничных клеток, подвального помещения, отмостки, системы вентиляции многоквартирного дома, расположенного по адресу: Зеленоградский район, п.Рыбачий, ул. Пограничная, д.19 Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч.2,3 ст.161, ч.2 ст.162 ЖК РФ, п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.4.2.4.2, 4.7.1, 4.7.2, 3.2.7, 3.2.8, 3.2.3, 4.2.1.4, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.15, 5.56, 5.5.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, п.10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, п.п. д,в п.4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416, п.п. 23 ч.3 О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядке их оказания и выполнения" Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290

Выданные предписания:

• По МКД по ул. Пограничной 19 в п.Рыбачий Зеленоградского района, организовать и провести уборку подъездов; - Провести общее собрание собственников в очно-заочной форме по вопросу проведения текущего ремонта подъезда, устройства отмостки. Копию протокола общего собрания собственников МКД представить в Департамент жилищного контроля и надзора; Провести ремонт козырьков над входами в подъезды; Выполнить ремонт дверного полотна входной двери в подъезд №3, обеспечить ее плотный притвор, установить самозакрывающееся устройство. Выполнить ремонтные работы с восстановлением штукатурного слоя подпорных стенок входных групп, цоколя МКД. Восстановить освещение в подвальном помещении подъезда №3 МКД. Выполнить очистку подвального помещения от бытового мусора. Выполнить проверку вентканалов в кв. МКД; Выполнить мероприятия по защите от коррозии трубопроводов водоснабжения, отопления МКД. Предоставить акты выполненных работ по всем пунктам. Обеспечить соблюдение правил пользования газом жителей мкд в связи с самовольной установкой баллоного газа в квартирах МКД. Предоставить акты выполненных работ Решение о продлении срока предписания ЖК-2/74/РТС/31744-вх от 23.01.2020 В соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от ОЗ апреля 2020 года Ns 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» органам государственного контроля (надзора) при поступлении ходатайств об отсрочке сроков исполнения ранее выданных предписаний в течение 10 рабочих дней поеле поступления таких ходатайств необходимо принимать решения о продлении сроков.