Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
№392004260012

🔢 ИНН:	3906204305
🆔 ОГРН:	1093925000795
📍 Адрес:	236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.01.2020

Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области 30.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 3906204305) , адрес: 236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4

Причина проверки:

Цель Проверка доводов обращения собственника помещения в доме 28 по ул. Больничной в г. Калининграде (№20-282/9 от 14.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО с декабря 2019 года в размере 1,99 кв./м, а также правомерности выставления с ноября 2019 года платы за обслуживание ВДГО в размере 0,72 руб. кв./м; - проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 119-127 по ул. Куйбышева в г. Калининграде (№36-о от 10.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежных документах за ноябрь 2019 года в размере 3,39 руб./кв.м., правомерности повышения платы за обслуживание ВДГО с ноября 2019 года с 0,26 руб./кв.м. до 0,72 руб./кв.м.; - проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 3 по ул. Балтийская в г. Калининграде (№432-вх от 13.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежных документах за ноябрь 2019 года в размере 3,35 руб./кв.м., - проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 12 по ул. Озерная в г. Калининграде (№81-о от 14.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежном документе за декабрь 2019 года в размере 1,62 руб./кв.м., «содержание мест сбора ТКО» в размере 0,43 руб./кв.м. с января 2019 года; - проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 141-145 по ул. Гайдара в г. Калининграде (№212-о от 23.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежных документах за декабрь 2019 года в размере 3,28 руб./кв.м., правомерности повышения платы за обслуживание ВДГО с ноября 2019 года с 0,26 руб./кв.м. до 0,72 руб./кв.м. Задачи проведения проверки Рассмотрение обращений заявителей. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

п. 3 п.п. «а,б» «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110 п. 4 п.п. «ж» «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416; п. 17, 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Выданные предписания:

Произвести перерасчет платы путем возврата, либо взаимозачета в счет будущих платежей в полном объеме (разовым платежом) всем (собственникам/нанимателям) многоквартирного дома 28 по ул. Больничной в г. Калининграде за диагностику ВДГО выставленную в декабре 2019 года в размере 1,99 руб. с кв.м. Представить в Министерство копии заверенных платежных документов, свидетельствующих об осуществлении перерасчета.
РЕШЕНИЕ об исправлении описки в предписании № ЖК-2/265/ЖСА/20-282/9 от 14.02.2020 В ходе изучения материалов проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинградского района» (далее - ООО «УКЛР»), ОГРН 1093925000795, ИНН 3906204305, Лицензия № 026 от 21.04.2015, адрес места нахождения: г. Калининград, ул. Тургенева д. 14, юридический адрес: г.Калининград, ул. Тургенева, д.14, тел.: (4012) 21-65-37, yklr2010@gmail.com, проведенной на основании приказа заместителя министра регионального контроля (надзора) Калининградской области № ЖК-350/пр от 30.01.2020, Установлено: По результатам проверки проведенной 30.01.2020 акт № ЖК-1/350/ЖСА/20-282/9, было выдано предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований № ЖК-2/265/ЖСА/20-282/9. В вышеуказанном предписании пунктом 9 указаны мероприятия, подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений произвести перерасчет платы путем возврата, либо взаимозачета в счет будущих платежей в полном объеме (разовым платежом) всем (собственникам/нанимателям) многоквартирного дома 1-3 по ул. Озерная в г. Калининграде за «содержание мест накопления ТКО» в размере 0,43 руб. с кв.м. с января 2019 года за весь период производившихся незаконных начислений. Вместе с тем, целью проверки согласно приказу №ЖК-350/пр от 30.01.2020 является проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 12 по ул. Озерная в г. Калининграде (№81-о от 14.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежном документе за декабрь 2019 года в размере 1,62 руб./кв.м., «содержание мест сбора ТКО» в размере 0,43 руб./кв.м. с января 2019 года в доме 10-12 по ул. Озерная в г. Калининграде.

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	236008, КАЛИНИНГРАДСКАЯ, КАЛИНИНГРАД, ТУРГЕНЕВА, дом 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	14.02.2020 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	236006, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Барнаульская, д. 4
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	30.01.2020
Длительность КНМ (в днях)	11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	88
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жданова Светлана Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель начальника отдела контроля по начислению платы Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	п. 3 п.п. «а,б» «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110 п. 4 п.п. «ж» «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416; п. 17, 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

п. 3 п.п. «а,б» «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. №1110 п. 4 п.п. «ж» «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416; п. 17, 29 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о выполнении предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Формулировка сведения о результате	исполнено

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ЖК-2/265/ЖСА/20-282/9
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	14.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Произвести перерасчет платы путем возврата, либо взаимозачета в счет будущих платежей в полном объеме (разовым платежом) всем (собственникам/нанимателям) многоквартирного дома 28 по ул. Больничной в г. Калининграде за диагностику ВДГО выставленную в декабре 2019 года в размере 1,99 руб. с кв.м. Представить в Министерство копии заверенных платежных документов, свидетельствующих об осуществлении перерасчета.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	ЖК-2/265/ЖСА/20-282/9 Решение об исправлении описки в предписании от 12.05.2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	12.05.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	РЕШЕНИЕ об исправлении описки в предписании № ЖК-2/265/ЖСА/20-282/9 от 14.02.2020 В ходе изучения материалов проверки в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинградского района» (далее - ООО «УКЛР»), ОГРН 1093925000795, ИНН 3906204305, Лицензия № 026 от 21.04.2015, адрес места нахождения: г. Калининград, ул. Тургенева д. 14, юридический адрес: г.Калининград, ул. Тургенева, д.14, тел.: (4012) 21-65-37, yklr2010@gmail.com, проведенной на основании приказа заместителя министра регионального контроля (надзора) Калининградской области № ЖК-350/пр от 30.01.2020, Установлено: По результатам проверки проведенной 30.01.2020 акт № ЖК-1/350/ЖСА/20-282/9, было выдано предписание об устранении выявленных нарушений лицензионных требований № ЖК-2/265/ЖСА/20-282/9. В вышеуказанном предписании пунктом 9 указаны мероприятия, подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений произвести перерасчет платы путем возврата, либо взаимозачета в счет будущих платежей в полном объеме (разовым платежом) всем (собственникам/нанимателям) многоквартирного дома 1-3 по ул. Озерная в г. Калининграде за «содержание мест накопления ТКО» в размере 0,43 руб. с кв.м. с января 2019 года за весь период производившихся незаконных начислений. Вместе с тем, целью проверки согласно приказу №ЖК-350/пр от 30.01.2020 является проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 12 по ул. Озерная в г. Калининграде (№81-о от 14.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежном документе за декабрь 2019 года в размере 1,62 руб./кв.м., «содержание мест сбора ТКО» в размере 0,43 руб./кв.м. с января 2019 года в доме 10-12 по ул. Озерная в г. Калининграде.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА"
ИНН проверяемого лица	3906204305
ОГРН проверяемого лица	1093925000795

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	30.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3900000000161598367
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1163926082253
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	3900000010000000001

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	3900000000161612765
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Жданова Светлана Александровна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	заместитель начальника отдела контроля по начислению платы Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	30.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	21.02.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель Проверка доводов обращения собственника помещения в доме 28 по ул. Больничной в г. Калининграде (№20-282/9 от 14.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО с декабря 2019 года в размере 1,99 кв./м, а также правомерности выставления с ноября 2019 года платы за обслуживание ВДГО в размере 0,72 руб. кв./м; - проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 119-127 по ул. Куйбышева в г. Калининграде (№36-о от 10.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежных документах за ноябрь 2019 года в размере 3,39 руб./кв.м., правомерности повышения платы за обслуживание ВДГО с ноября 2019 года с 0,26 руб./кв.м. до 0,72 руб./кв.м.; - проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 3 по ул. Балтийская в г. Калининграде (№432-вх от 13.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежных документах за ноябрь 2019 года в размере 3,35 руб./кв.м., - проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 12 по ул. Озерная в г. Калининграде (№81-о от 14.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежном документе за декабрь 2019 года в размере 1,62 руб./кв.м., «содержание мест сбора ТКО» в размере 0,43 руб./кв.м. с января 2019 года; - проверки доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 141-145 по ул. Гайдара в г. Калининграде (№212-о от 23.01.2020) по вопросу правомерности выставления платы за диагностику ВДГО в платежных документах за декабрь 2019 года в размере 3,28 руб./кв.м., правомерности повышения платы за обслуживание ВДГО с ноября 2019 года с 0,26 руб./кв.м. до 0,72 руб./кв.м. Задачи проведения проверки Рассмотрение обращений заявителей. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	- рассмотрение документов, представленных юридическим лицом
Дата начала проведения мероприятия	30.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	21.02.2020

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	жк-350/пр
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	30.01.2020

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО РАЙОНА" №392004260012