Причина проверки:

Цель Проверка доводов обращения от 03.01.2020 №39-2020-8 автоматически сформированного Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ), по вопросам неразмещения актуальной информации о технических характеристиках многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «Николаев и Партнеры» и состоянии расчетов (платежные документы) за жилищные и коммунальные услуги жилых и нежилых помещений данных домов. Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ; пункты 2.1.5, 2.1.6, 2.1.7, 2.1.8, 2.1.9, 2.1.12, 2.1.13, 2.1.14.1, 2.1.14.2, 2.1.14.3, 2.1.17, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 8.2, 8.3 раздела № 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Приказ №74/114/пр); ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Выданные предписания:

• по многоквартирному дому № 11 по ул. Первомайская в г. Советске: 2.1.5. Стадия жизненного цикла; 2.1.6. Год проведения реконструкции (при наличии); 2.1.7. Серия, тип проекта здания; 2.1.9. Количество подъездов в многоквартирном доме; 2.1.12. Количество жилых помещений (квартир); 2.1.13. Количество нежилых помещений; 2.1.14.1. Общая площадь жилых помещений; 2.1.14.2. Общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования; 2.1.14.3. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 2.1.17. Класс энергетической эффективности многоквартирного дома (в случае установления данного класса); 2.1.18. Общий износ здания (при наличии); 2.2. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; 2.3. Внутридомовая система отопления; 2.4. Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения; 2.5. Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения; 2.6. Внутридомовая инженерная система водоотведения; 2.7. Внутридомовая инженерная система газоснабжения; 2.8. Внутридомовая инженерная система электроснабжения; 8.2 информация о состоянии расчетов лиц, осуществляющих предоставление коммунальных услуг, с потребителями за период декабрь 2019 года, январь 2020 года; 8.3 информация о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений за период декабрь 2019 года, январь 2020 года Предоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области документы, свидетельствующие о размещении информации. В случае отсутствия в распоряжении управляющей организации информации, предусмотренной отдельными пунктами Приказа № 74/114/пр, предоставить соответствующие пояснения.