Причина проверки:

Основание проведения проверки Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (в том числе грубых) Цель проведения проверки с реквизитами документов основания Проверка доводов обращения гражданина (434-о от 05.02.2020) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД (мусоропроводов), расположенного по адресу: г. Калининград, Каштановая аллея, 173; Задачи проведения проверки Рассмотрение обращения заявителя. Предмет проверки Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч. 2,3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. 5.9.2, 4.2.1.1, 3.2.7, 3.2.18, 4.8.14, 4.8.15, 3.2.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п. 10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416. пп 23 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержденного правительством РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018)

Выданные предписания:

• Решение о продлении срока предписания №ЖК-2/385/РТС/434-о от 26.02.2020, 24.04.2020 По многоквартирному дому по ул. Каштановая аллея. 173 в г.Капининграде 1. Инициировать и провести собрание собственников помещений МКД в форме очно-заочного голосования с рассмотрением вопроса использования неиспользования мусоропровода МКД. Принять меры в соответствии с принятым решением. Предоставить в Министерство протокол собрания собственников помещений МКД. 2.Ликвидировать в помещении мусоросборной камеры наличие бытовых вещей, мебели, мycopa. 3. Выполнить работы по закрытию электрощитков, расположенных на лестничных клетках МКД на замки. 4. Установить недостающие радиаторы отопления на лестничных клетках (возле пожарных выходов} МКД. 5. Выполнить надлежащую уборку лестничных площадок и маршей, тамбуров, коридоров, лифтовых площадок и кабин. Выполнить влажную протирку подоконников, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек. Ликвидировать надписи на ступенях лестничных маршей 6. Выполнить работы по восстановлению штукатурного и окрасочного слоев стен в местах их отслоения в подъезде МКД (в т.ч. пожарных проходах). 7.Восстановить искусственное освещение, плафоны,выключатели в подъезде МКД (в т.ч. пожарных проходах). 8. Выполнить рабаты по восстановлению доводчиков. 9. Выполнить очистку технических кладовых на лестничных клетках МКД от мусора. Осуществить передачу находящихся в указанных кладовых люминесцентных ламп в специализированную организацию, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности. 10. Восстановить целостность и герметичность ствола мусоропровода