Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В Г. ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ"
№392004334359
🔢 ИНН:
3906152752
🆔 ОГРН:
1063906087046
📍 Адрес:
236029, КАЛИНИНГРАДСКАЯ, КАЛИНИНГРАД, В.ТАЛАЛИХИНА, дом 1
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.03.2020
🎯
Основание проведения
Цель
Проверка доводов обращения гражданина (№4292-вх от 20.02.2020) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, в том числе лестничных клеток, стен, отмостки, вентиляционных каналов;
Задачи проведения проверки
Рассмотрение обращения заявител... Еще...Цель
Проверка доводов обращения гражданина (№4292-вх от 20.02.2020) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, в том числе лестничных клеток, стен, отмостки, вентиляционных каналов;
Задачи проведения проверки
Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
ч. 2,3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
п.3.2.2, 4.1.7, 4.2.3.1, 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жи... Еще...ч. 2,3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
п.3.2.2, 4.1.7, 4.2.3.1, 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;
п. 10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416.
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области 06.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В Г. ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ" (ИНН: 3906152752) , адрес: 236029, КАЛИНИНГРАДСКАЯ, КАЛИНИНГРАД, В.ТАЛАЛИХИНА, дом 1
Выявленные нарушения (1 шт.):
ч. 2,3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
п.3.2.2, 4.1.7, 4.2.3.1, 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;
п. 10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416.
Выданные предписания:
Выполнить работы по ремонту отмостки в местах повреждения, восстановлению уклона, очистке от растительности; Выполнить работы по ремонту отделочного слоя цоколя в местах повреждения с восстановлением колера.
Произвести работы по уборке лестничных клеток, обеспечить надлежащее санитарное состояние
В ходе проведенной 46.03.2020 в отношении 000 «Лучший Дом в г. Зеленоградске» проверки по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Коммунистическая, д. 54б, на основании приказа министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Ns ЖК-893/пр от 28.02.2020, выявлены нарушения требований жилищного законодательства. Были установлены нарушения п. 3.2.2; 4.1.7; 4.2.3.1; 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2013 №170 (далее Правила Ns170), п. 2, 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 10, 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, п. 9, 23 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2012 Ns 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядок их указания и выполнения».
000 «Лучший Дом в г. Зеленоградске» выдано предписание № ЖК- 2/492/ПAC/4292-вх от 10.03.2020, в соответствии которым в срок до 01.06.2020 необходимо выполнить работы по ремонту отмостки в местах повреждения,
восстановлению уклона, очистке от растительности, отделочного слоя цоколя в местах повреждения с восстановлением колера, уборке лестничных клеток, обеспечению
надлежащего санитарного состояния.
Полагаю необходимым продлить срок предписания до 01.09.2020 по следующим
основаниям.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
236005, Калининградская обл, г. Калининград, ул. Коммунистическая, д. 54Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Адрес
236029, КАЛИНИНГРАДСКАЯ, КАЛИНИНГРАД, В.ТАЛАЛИХИНА, дом 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-06T10:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г.Калининград,ул.Коммунистическая,54Б
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-03-06T09:30:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Прокопьев Алексей Сергеевич
Должность
ведущий консультант отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ч. 2,3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации;
п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»;
п.3.2.2, 4.1.7, 4.2.3.1, 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;
п. 10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
жк-2/492/пас/4292-вх
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить работы по ремонту отмостки в местах повреждения, восстановлению уклона, очистке от растительности; Выполнить работы по ремонту отделочного слоя цоколя в местах повреждения с восстановлением колера.
Произвести работы по уборке лестничных клеток, обеспечить надлежащее санитарное состояние
Код
Решение о продлении срока предписания Ns ЖК-2/492/ПАС/4292-вх от 10.03.2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-13
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-09-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
В ходе проведенной 46.03.2020 в отношении 000 «Лучший Дом в г. Зеленоградске» проверки по адресу: Калининградская область, г. Калининград, ул. Коммунистическая, д. 54б, на основании приказа министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Ns ЖК-893/пр от 28.02.2020, выявлены нарушения требований жилищного законодательства. Были установлены нарушения п. 3.2.2; 4.1.7; 4.2.3.1; 4.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2013 №170 (далее Правила Ns170), п. 2, 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 10, 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, п. 9, 23 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2012 Ns 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, и порядок их указания и выполнения».
000 «Лучший Дом в г. Зеленоградске» выдано предписание № ЖК- 2/492/ПAC/4292-вх от 10.03.2020, в соответствии которым в срок до 01.06.2020 необходимо выполнить работы по ремонту отмостки в местах повреждения,
восстановлению уклона, очистке от растительности, отделочного слоя цоколя в местах повреждения с восстановлением колера, уборке лестничных клеток, обеспечению
надлежащего санитарного состояния.
Полагаю необходимым продлить срок предписания до 01.09.2020 по следующим
основаниям.
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Тарасевич В.Е.
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛУЧШИЙ ДОМ В Г. ЗЕЛЕНОГРАДСКЕ"
ИНН
3906152752
ОГРН
1063906087046
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-02
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161598367
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1163926082253
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
3900000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
3900000000161612765
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Прокопьев Алексей Сергеевич
Должность
ведущий консультант отдела технического надзора Департамента жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-06
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель
Проверка доводов обращения гражданина (№4292-вх от 20.02.2020) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, в том числе лестничных клеток, стен, отмостки, вентиляционных каналов;
Задачи проведения проверки
Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу.
Предмет проверки
Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
1
- рассмотрение документов, представленных юридическим лицом
2
- проведение обследование общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Калининград, ул. Коммунистическая, д. 54б
Дата начала
2020-03-06
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-06
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Основание проведения КНМ
(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
жк-893/пр
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ