Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка доводов содержащихся в мотивированном представлении должностного лица департамента жилищного контроля надзора Министерства регионального контроля надзора Калининградской области начальника отдела контроля по начислению платы Ждановой Светланы Александровны по результатам предварительной проверки поступившего обращения физ лица проживающего по адресу г Калининград ул Шахматная д 4В по вопросу правильности расчета платы за коммунальные ресурсы потреблённые на содержание общего имущества многоквартирного дома за январь 2021 года правомерности начисления платы за ~одержание контейнерной площадки уличное освещение вх 732о от 15022021Задачи проведения проверкиСоблюдение ООО «Жилищный Трест Лучший дом» лицензионных требований по многоквартирному дому 4В по ул Шахматная в г КалининградеПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещени

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч7 ч 92 ст 156 ч 1 ст 162 подп7 ч1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации п 44 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06052011 года 354 подп «аб» п3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 подп «а ж» п 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416 п 17 29 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 « Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы закоммунальныересурсыхолодноговодоснабженияводоотведенияпотребленные в целях содержанияобщего имущества с применениемплощадейобщегопользованияжиль~инежилыхпомещениймногоквартирногодомасогласнотехнической документации исходя изпоказанийобщедомовогоприбораучетасоответствующегокоммунальногоресурсавслучаееслиобъемфактическогопотребления коммунальных ресурсовнижеустановнормативапотребления коммунальных услуг помногоквартирному дому N~ 4В поул Шахматная за январь 2021 годавсемсобственникамнанимателямпомещений в многоквартирном домеВдальнейшемпроизводитьрасчетплатызакоммунальныересурсыпотреблённыенасодержаниеобщегоимуществамногоквартирного дома N~ 4В поулШахматнойвгКалининградесприменениемплощадей общего имущества жилыхинежилыхпомещенийсогласнотехническойдокументациипопоказаниям общедомовых приборовучетаноневьш~енормативапотребленияПредоставить в Министерство копиизаверенных платежных документовподтверждающихисполнениепредписания свидетельствующих обосуществлении перерасчетовПроизвестиперерасчетплатыпутем возврата либо взаимозачета всчет будущих платежей в полномобъемеразовымплатежомвсемсобственникамнанимателяммногоквартирного дома N~ 4В поул Шахматная в г Калининграде за«содержаниеконтейнернойплощадки» «уличноеосвещение»выставленныевплатежномдокументе за январь 2021 годаПредставить в Министерство копиизаверенных платежных документовсвидетельствующихобосуществлении перерасчета