Причина проверки:

Цель Проверка доводов обращения собственника помещения корпуса 3 многоквартирного дома 63 по ул Левитана в г Калининграде вх 12531вх от 17052021 по вопросу правильности расчета платы за электроэнергию холодное водоснабжение и водоотведение потребленные в целях содержания общего имущества за период с июля 2019 года по май 2021 годаЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителяПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч 7 ст 156 ч 92 ст 156 ч 1 ст 162 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации подпункт «а б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 п 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановление Правительства РФ от 06052011 354 п 4 пп «ж» «Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013г 416 п 29 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с

Выданные предписания:

• 1Произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение водоотведение электроснабжение на содержание общедомового имущества за период с июля 2019 года по май 2021 года всем собственникамнанимателям многоквартирного дома 63 корпус 3 по ул Левитана в г Калининграде с правильным применением площадей помещений2Произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение водоотведение электроснабжение на содержание общедомового имущества за период с июля 2019 года по май 2021 года всем собственникамнанимателям многоквартирного дома 63 корпус 3 по ул Левитана в г Калининграде по показаниям общедомовых приборов учета не превышая норматив потребления3В дальнейшем при отсутствии решений общего собрания об определении порядка расчета платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания общего имущества производить начисления за электроэнергию холодное водоснабжение потребленные в целях содержания общего имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета электроэнергии холодного водоснабжения в случае если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг в случае превышения нормативного потребления исходя из утвержденного норматива в соответствии с чч 91 92 ст 156 ЖК РФ для всех жителей вышеуказанного многоквартирного домаПредоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля надзора Калининградской области документы подтверждающие исполнение предписания