Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка доводов обращений собственника жилого помещения расположенного в доме 5 по ул Л Иванихиной в г Калининграде вх 14372о от 03062021 по вопросу правильности выставления платы за жилищнокоммунальные услуги за апрель 2021 года а именно за горячее водоснабжение холодное водоснабжение водоотведение центральное отопление обслуживание ВДГО в размере 024 руб с квм уборка подъезда в размере 143 руб за квм электроснабжение мест общего пользованияЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращений заявителя проживающего в д 5 по ул Л Иванихиной в г КалининградеПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч 7 91 92 ст 156 ч 1 ст 157 ч 1 ст 158 ЖК РФ п 4 пп ж«Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013 416 п 17 29 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность»

Выданные предписания:

• 1 Произвести сверку данных общедомового прибора учета электрической энергии с нормативами потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов и в случае если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг произвести перерасчет собственникам помещений многоквартирного дома 5 по ул Л Иванихиной в г Калининграде за апрель 2021 года исходя из показаний ОДПУ в соответствии с чч 91 92 ст 156 ЖК РФ В дальнейшем при отсутствии решений общего собрания об определении порядка расчета платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания общего имущества производить начисления за потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома 5 по ул Л Иванихиной в г Калининграде электроэнергию исходя из показаний общедомовых приборов учета соответствующих видов коммунальных ресурсов в случае если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг в случае превышения нормативного потребления исходя из утвержденного норматива в соответствии с чч 91 92 ст 156 ЖК РФ2 Произвести перерасчет снятие в полном объеме выставленной отдельной строкой в квитанциях собственникам помещений в многоквартирном доме 5 по ул Л Иванихиной в г Калининграде за обслуживание ВДГО в размере 024 рубквм уборку подъезда в размере 143 рубквм с апреля 2021 года за весь период незаконных начислений путем возврата денежных средств либо путем взаимозачета в счет будущих платежей 3 Обеспечить проверку правильности передачи показаний работоспособности индивидуальных приборов учета горячего и холодного водоснабжения расположенных в жилом помещении 112 дома 5 по ул Л Иванихиной в г Калининграде за апрель 2021 и в случае расхождения между показаниями проверяемого прибора учета объемом коммунального ресурса который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующие проверке расчетные периоды произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению холодному водоснабжению водоотведению 4 Произвести перерасчет собственнику жилого помещения 112 многоквартирного дома 5 по ул Л Иванихиной в г Калининграде за апрель 2021 года за коммунальную услугу по отоплению согласно пункту 421 Правил 354 применяя формулы 3 и 34 приложения 2 к настоящим Правилам