Причина проверки:

Цель Проверка доводов обращения собственника помещения в многоквартирном доме 11 по улЛейтенанта Калинина в г Калининграде 20760вх от 25082021 по вопросу неразмещения информации в отношении указанного многоквартирного дома в ГИС ЖКХЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителяПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч 101 ст 161 п 7 ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации ч 18 ст 7 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» пп 2 21 217 2111 21143 2118 2119 22 23 24 25 26 27 28 210 211 2111 2112 212 2124 2125 2126 35 354 36 4 5 51 53 7 711 712 714 9 142 153 156 17 18 Раздела 10 Состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства утвержденных Приказом Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016

Выданные предписания:

• ООО УК «СК КАЛИНИНГРАД СЕРВИС» разместить в ГИС ЖКХ информацию в отношении многоквартирного дома 11 по ул Лейтенанта Калинина в г Калининграде в соответствии со следующими пунктами раздела 10 Приказа2 Информация об объектах государственного учета жилищного фонда включая их технические характеристики и состояние21 Общие сведения о многоквартирном доме217 Серия тип проекта здания2111 Количество лифтов21143 Общая площадь помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме2118 Общий износ здания при наличии2119 Дата на которую установлен износ здания22 Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома оборудовании и системах инженернотехнического обеспечения входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме23 Внутридомовая система отопления24 Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения25 Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения26 Внутридомовая инженерная система водоотведения27 Внутридомовая инженерная система газоснабжения28 Внутридомовая инженерная система электроснабжения210 Лифты 211 Общие сведения о земельном участке на котором расположен многоквартирный дом2111 Кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае если такой номер не присвоен2112 Площадь земельного участка212 Сведения о квартирах в многоквартирном доме2124 Жилая площадь квартиры с указанием источника информации2125 Количество комнат с указанием источника информации2126 Номер подъезда в котором расположена квартира при наличии35 Информация о качестве оказанных услуг выполненных работ по управлению многоквартирным домом оказанных услуг выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме354 Акты выполненных работ подписываемые с одной стороны собственниками помещений в многоквартирном доме с другой стороны лицом оказывающим работы услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме акты нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги и выполнении работы36 Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома заключенных со специализированными организациями4 Информация об объеме о качестве коммунальных услуг предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома5 Информация о приборах учета используемых для определения объема коммунальных услуг предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов домовладений 51 Сведения об установленных коллективных общедомовых приборах учета находящихся на праве собственности или на ином законном основании управляющей организации товарищества и кооператива либо об установленных коллективных общедомовых приборах учета в случае если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом управление управляющей организацией товариществом кооперативом за исключением случаев когда прибор учета находится на праве собственности или на ином законном основании ресурсоснабжающей организации а также об отсутствии данных коллективных общедомовых приборах учета53 Информация о показаниях индивидуального общего квартирного и комнатного прибора учета учитываемых в расчетном периоде7 Информация о размере платы за жилое помещение 711 Размер платы за содержание жилого помещения712 Размер платы за услуги работы по управлению многоквартирным домом за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме714 Размер платы за коммунальные ресурсы потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме по видам коммунальных ресурсов9 Информация о состоянии расчетов управляющей организации товарищества кооператива с лицами осуществляющими оказание услуг и или выполнение работ по содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме142 Документ на основании которого заключается договор управления многоквартирным домом протокол от 26052016 размещен в полном объеме153 Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за 20172019 гг156 Годовая бухгалтерская финансовая отчетность за 20172019 гг17 Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме о лицах заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме а также документы подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры18 Информация о энергосервисных договорах контрактахПредоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля надзора Калининградской области документы свидетельствующие о размещении информацииВ случае отсутствия в распоряжении управляющей организации информации предусмотренной отдельными пунктами раздела 10 Приказа предоставить соответствующие пояснения