Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка доводов обращения вх 4680о от 16092021 по вопросу правильности расчета платы за холодное водоснабжение водоотведение горячее водоснабжение электроэнергию ГВС на содержание общего имущества теплоэнергия потреблённые на содержание общего имущества многоквартирного дома 1 по ул Солнечная в г Зеленоградске с апреля 2021 года по август 2021 года правильности и правомерности начисления платы с апреля по август 2021 года за ВДГО в размере 072 руб с квм уборка МОП 240 руб с квм содержание и ремонт общего имущества в апреле 2021 года в размере 989 руб с квм в мае июне 2021 года 953 руб с квм в июле августе 2021 986 руб с квм по квартире 17 дома 1 по ул Солнечная в г Зеленоградске Задачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителя проживающего по указанным выше адресамПредмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч 92 ст 156 п 7ч 1 ст 193 Жилищного кодекса Российской Федерации п 27 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 п 4 пп а ж «Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15052013г 416 п 3 пп аб «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110

Выданные предписания:

• Обеспечить актуализацию данных технического паспорта многоквартирного дома 1 по ул Солнечной в г Зеленоградске с обязательным указанием площади жилых и нежилых помещений мест общего пользования для выявления несоответствий в технической документации многоквартирного дома с фактическими параметрами многоквартирного дома С учетом актуальных данных произвести перерасчеткорректировку расчета платы за коммунальные ресурсы потреблённые на содержание общего имущества по многоквартирному дому 1 по ул Солнечной в г Зеленоградске с апреля по август 2021 года исходя из показаний общедомовых приборов учета в случае если объем фактического потребления коммунального ресурса ниже установленного норматива потребления в случае превышения нормативного потребления исходя из утвержденного норматива с применением площади жилых и нежилых помещений площади общего имущества согласно технической документации на многоквартирный домПроизводить начисление платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания общего имущества исходя из показаний общедомовых приборов учета в случае если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг по многоквартирному дому 1 по ул Солнечной в г ЗеленоградскеПредоставить в Министерство копии заверенных платежных документов подтверждающих исполнение предписания свидетельствующих об осуществлении перерасчетов копию актуализированного технического паспорта