Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка доводов содержащихся в мотивированном представлении должностного лица департамента жилищного контроля надзора Министерства регионального контроля надзора Калининградской области ведущего консультанта отдела контракта по начислению платы Белинского Александра Игоревича по результатам предварительной проверки поступившего обращения физ лица вх 2175059 от 28092021 проживающего по адресу г Калининград бр Ф Лефорта д 24 кв по вопросу соблюдения правильности начисления платы собственнику жилого помещения дома 2 по ул Пограничной в г Зеленоградске за период с октября 2020 года по август 2021 годЗадачи проведения проверкиСоблюдение требований жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (1 шт.):

• пп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014г 1110 подп «ж» п 4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные постановлением Правительства РФ от 15052013г 416 в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме п 29 Постановление Правительства РФ от 13082006 491 ред от 26122016 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» в части соблюдения порядка установления платы за ремонт и содержание общего имущества ч 1 ст 162 ч 1 ст

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за тепловую энергию в жилом помещении 6 многоквартирного дома 2 по ул Пограничной в г Зеленоградске за период с января 2021 года по август 2021 года исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии в соответствии с абз 4 п 421 Правил 354 согласно которому в многоквартирном доме который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 31 и 34 приложения 2 к настоящим ПравиламПредставить в Министерство копии заверенных документов свидетельствующих о вводе в эксплуатацию общедомовых приборов учёта водоснабжения