Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияПроверка доводов обращения собственника жилого помещения в многоквартирном доме 4 по ул Алданской в г Калининграде 5681о от 30122020 по вопросам непринятии мер по вводу в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии исполнения законодательства об энергосбережении соблюдения требований законодательства к порядку размещения управляющей организацией информации в отношении многоквартирного дома 4 по ул Алданской в г Калининграде в ГИС ЖКХЗадачи проведения проверкиРассмотрение обращения заявителя соблюдение ООО «УК Эдельвейс» лицензионных требований по адресу г Калининград ул Алданская д 4Предмет проверкиВыполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации п 3 пп «а» « б» «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 под «д» и «ж» п 10 под «и» и «к» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 ч 9 12 ст13 Федерального закона от 23112009 года 261 ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ч 101 ст 161 п 7 ч 1 ст Жилищного кодекса Российской Федерации ч18 ст7 ч3 ст8 Федерального закона от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» п 35 354 36 7 83 15 153 156 17 19 Раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава

Выданные предписания:

• 000 «УК «Эдельвейс»разместить в ГИС ЖКХинформацию в отношениимногоквартирного дома 4 по ул Алданской вг Калининграде в соответствии соследующими пунктами раздела 10Приказа35 Информация о качествеоказанных услуг выполненныхработ по управлениюмногоквартирным домомоказанных услуг выполненныхработ по содержанию и текущемуремонту общего имущества вмногоквартирном доме354 Акты выполненных работс одной сторонысобственниками помещений вмногоквартирном доме с другойстороны лицом оказывающимработы услуги по содержанию иремонту общего имущества вмногоквартирном доме актынарушения качества илипревышения установленнойпродолжительности перерыва воказании услуги и вьшолненииработы36 Информация о договорахна выполнение работ в целяхнадлежащего содержания системвнутридомового газовогооборудования лифтовогохозяйства и противопожарныхсистем многоквартирного домазаключение соспециализированнымиорганизациями7 Информация о размере платыза жилое помещение83 Информация о состояниирасчетов управляющейорганизации товариществакооператива за содержаниежилого помещения ссобственниками и пользователямипомещений в многоквартирныхдомах платежные документы запериод январьоктябрь 202015 Информация об отчете овыполнении договора управлениямногоквартирным домом ибухгалтерской финансовойотчетности153 Отчет о вьшолнениидоговора управлениямногоквартирным домом запериод с 20172020 гг156 Годовая бухгалтерскаяфинансовая отчетность запериод 20172018 гг17 Информация о договорах о предоставлении в пользованиечасти общего имуществасобственников помещений вмногоквартирном доме о лицахзаключивших такие договоры отимени собственников помещенийв многоквартирном доме а такжедокументы подтверждающиеполномочия указанньтк лицзаключать такие договоры
• Обеспечить ввод в эксплуатациюобщедомовых приборов учетатепловой энергии в многоквартирномдоме 4 по ул Алданская вгКалининградеПредоставить в Департаментжилищного контроля и надзораМинистерства региональногоконтроля надзора Калининградскойобласти документыподтверждающие ввод вэксплуатацию общедомовогоприбора учета тепловой энергии