Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания: Проверка доводов, содержащихся в обращении жильца многоквартирного дома № 19-25 по ул. Интернациональная в г. Калининграде (вх. № 6508-о от 09.12.2021): - по вопросу правильности начисления платы за электроэнергию, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение на содержание общего имущества; - по вопросу соблюдения требований Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ « Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета холодного водоснабжения, установленного в многоквартирном доме № 19-25 по ул. Интернациональная в г. Калининграде Задачи проведения проверки: Рассмотрение обращения заявителя, проживающего по указанному выше адресу. Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч. 9.2 ст.156, п.7 ч.1 ст.193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п. 27,29 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. а) ж) "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416. п.12 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-Ф3 « Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
• ч. 3 ст. 196 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Обеспечить актуализацию данных технического паспорта многоквартирного дома № 19-25 по ул. Интернациональная в г. Калининграде с обязательным указанием площади жилых и нежилых помещений, помещений общего имущества многоквартирного дома. Произвести всем собственникам (пользователям) помещений в многоквартирном доме № 19-25 по ул. Интернациональная в г. Калининграде перерасчет размера платы за период за период с сентября 2021 года за весь период незаконных начислений: - за горячую воду, холодную воду и водоотведение при содержании общего имущества исходя из показаний введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета холодной воды, но не выше нормативного объема потребления соответствующего коммунального ресурса, применив в расчетах общую площадь помещений общего имущества многоквартирного дома. - за электроэнергию при содержании общего имущества, исходя из показаний введенного в эксплуатацию общедомового прибора учета электроэнергии, но не выше нормативного объема потребления коммунального ресурса. Обеспечить ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета холодного водоснабжения в многоквартирном доме № 19-25 по ул. Интернационaльная в г. Калининграде. Предоставить в Департамент жилищного контроля и надзора Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета холодного водоснабжения. Копии заверенных платежных документов, свидетельствующих об осуществлении перерасчета, предоставить в Министерство не позднее указанного срока.