Причина проверки:

Цель: Проверка исполнения предписания № ЖК-2/1809/ЖСА/5091-о от 12.11.2021. Задачи проведения проверки: Проверка исполнения предписания № ЖК-2/1809/ЖСА/5091-о от 12.11.2021.Предмет проверки: Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Административный регламент, утвержденный приказом Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от 03.05.2017 №704

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Нарушение лицензионных требований
• В ходе проверки выявлено отсутствие проветривания лестничных клеток с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• ч.3 ст. 196 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет (корректировку) платы за электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирного дома № 28 по ул. Челюскинской в г. Калининграде с мая 2021 года по сентябрь 2021 года исходя из показаний ОДПУ в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ. В дальнейшем при отсутствии решений общего собрания об определении порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, производить начисления за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества МКД исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии в случае, если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг, в случае превышения нормативного потребления, исходя из утвержденного норматива, в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Копию заверенных платежных документов, свидетельствующих об осуществлении перерасчета, предоставить в Министерство не позднее указанного срока.
• Произвести перерасчет (корректировку) платы за электроэнергию на содержание общего имущества многоквартирного дома № 28 по ул. Челюскинской в г. Калининграде с мая 2021 года по сентябрь 2021 года исходя из показаний ОДПУ в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ. В дальнейшем при отсутствии решений общего собрания об определении порядка расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества, производить начисления за потребленную электроэнергию в целях содержания общего имущества МКД исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии в случае, если объем фактического потребления коммунальных ресурсов ниже установленного норматива потребления коммунальных услуг, в случае превышения нормативного потребления, исходя из утвержденного норматива, в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Копию заверенных платежных документов, свидетельствующих об осуществлении перерасчета, предоставить в Министерство не позднее указанного срока.