Причина проверки:

Цель: Проверка доводов, содержащихся в мотивированном представлении должностного лица департамента жилищного контроля (надзора) Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области - ведущего консультанта второго отдела технического надзора Соколова Андрея Александровича, по результатам предварительной проверки поступившего обращения физ. лица, проживающего по адресу: г. Калининград, пр-д Крымский, д.2 (вx.№ 679-о от 10.02.2022). Задачи проведения проверки: Рассмотрение обращений заявителя, проживающего в многоквартирном доме № 2 по проезду Крымскому в г. Калининграде.

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от 03.05.2017 г. № 704

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки выявлено отсутствие проветривания лестничных клеток с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2,3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.8, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п. 10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»; п. 4 п.п. д), в), п. 6 "Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416. п.п 11 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" утвержденного правительством РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018)
• ч.3 ст. 196 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Выполнить работы по восстановлению отделочного слоя стен, восстановлению плинтуса из керамической плитки на 16 и 15 этажах запасной лестничной клетки МКД №2 по Крымскому проезду в г. Калининграде. Выполнить работы по восстановлению освещения входной группы 1-ого подъезда, освещения запасной лестничной клетки МКД №2 по Крымскому проезду в г. Калининграде. Выполнить работы по восстановлению обрамления из керамической плитки на площадке 6-ого этажа 5-ого подъезда МКД по Крымскому проезду в г. Калининграде.