Причина проверки:

Цель: Проверка доводов обращения заявителя (№ 781 - о от 15.02.2022) по вопросу бездействия ООО «ЖЭУ-23», в части надлежащего содержания общего имущества МКД № 199 по ул. Горького в г. Калининграде, а именно подтопление фекальными водами техподполья, неудовлетворительное санитарное состояние подъездов, неисправность системы канализации. Задачи проведения проверки: Рассмотрение обращения заявителей, проживающих по указанному выше адресу.

Цели, задачи проверки:

Административный регламент исполнения Министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области функции по лицензионному контролю предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденный приказом Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области от 03.05.2017 г. № 704

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение лицензионных требований

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2,3 ст. 161, ст. 162 ч. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 3 пп. а) б) Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; п.п. 3.2.7, 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170; п. 10,11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»;
• ч.3 ст. 196 ЖК РФ

Выданные предписания:

• Организовать выполнение работ по устранению утечки горячей воды на транзитном трубопроводе отопления, проходящем в техническом подполье указанного МКД и находящемся на балансе МП "Калининградтеплосеть", провести работы по просушиванию технического подполья МКД №199 по ул. Горького в г. Калининграде. Выполнить работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния лестничных клеток подъездов