Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ"
№39220943900003121476
🔢 ИНН:
3906996570
🆔 ОГРН:
1163926077270
📍 Адрес:
236060, ОБЛАСТЬ, КАЛИНИНГРАДСКАЯ, ГОРОД, КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА, АКСАКОВА, ДОМ 137, 390000010000022
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.08.2022
🔔
Предостережение
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственники помещений многоквартирного дома в ходе проведения общего собрания вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммуна... Еще...В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственники помещений многоквартирного дома в ходе проведения общего собрания вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Согласно представленным ООО «УК Комфорт» документам, многоквартирный дом № 131А по ул. Аксакова в г. Калининграде (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ). Жилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии (далее – ИПУ). Собственниками помещений МКД на общем собрании не принималось решение оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества сверх норматива, в связи с чем необходимо начислять плату за электрическую энергию на содержание общего имущества собственникам помещений МКД исходя из показаний ОДПУ, но не выше норматива в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ЖК РФ.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ" (ИНН: 3906996570) , адрес: 236060, ОБЛАСТЬ, КАЛИНИНГРАДСКАЯ, ГОРОД, КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА, АКСАКОВА, ДОМ 137, 390000010000022
Предостережение:
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственники помещений многоквартирного дома в ходе проведения общего собрания вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Согласно представленным ООО «УК Комфорт» документам, многоквартирный дом № 131А по ул. Аксакова в г. Калининграде (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ). Жилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии (далее – ИПУ). Собственниками помещений МКД на общем собрании не принималось решение оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества сверх норматива, в связи с чем необходимо начислять плату за электрическую энергию на содержание общего имущества собственникам помещений МКД исходя из показаний ОДПУ, но не выше норматива в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ЖК РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906996570
ОГРН
1163926077270
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОМФОРТ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
236060, ОБЛАСТЬ, КАЛИНИНГРАДСКАЯ, ГОРОД, КАЛИНИНГРАД, УЛИЦА, АКСАКОВА, ДОМ 137, 390000010000022
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Назаров С.С.
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В соответствии с ч. 9.1, 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственники помещений многоквартирного дома в ходе проведения общего собрания вправе принять решение о расчете платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, либо исходя из показаний общедомового прибора учета. Согласно представленным ООО «УК Комфорт» документам, многоквартирный дом № 131А по ул. Аксакова в г. Калининграде (далее – МКД) оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ). Жилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии (далее – ИПУ). Собственниками помещений МКД на общем собрании не принималось решение оплачивать коммунальные ресурсы на содержание общего имущества сверх норматива, в связи с чем необходимо начислять плату за электрическую энергию на содержание общего имущества собственникам помещений МКД исходя из показаний ОДПУ, но не выше норматива в соответствии с ч.ч. 9.1, 9.2 ЖК РФ.
