Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 15.08.2022 № 3873-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «Лучший дом в Московском районе» a;В адрес Министерства регионального контроля (надзора) Калининградской области поступило обращение (вх. 3873-о от 15.08.2022) от жильца кв. 19 многоквартирного дома 1А по ул. Товарной в г. Калининграде по вопросу увеличения в несколько раз платы за электроэнергию при содержании общего имущества.a;В соответствии с п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.a;На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.a;На основании подпунктов «е(1)», «е(2)», «ж» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки состояния индивидуальных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях, а также в случаях, предусмотренных пунктами «г» - «ж» пункта 17 Правил № 354, передавать, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета управляющей организации, товариществу или кооперативу, осуществляющим управление многоквартирным домом.a;Управляющая организация отвечает перед собственниками жилых и нежилых помещений за оказание услуг и за выполнение работ, осуществляемых в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.a;Таким образом, учитывая, что ООО «Лучший дом в Московском районе» является лицом, ответственным за содержание общего имущества, а также исполнителем коммунальной услуги по энергоснабжению, у общества возникла обязанность провести проверку с целью выявления факта несанкционированного подключения в многоквартирном доме к внутридомовым электросетям МКД.a;Неисполнение названного требования влечет нарушение требований жилищного законодательства.a;Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.a;