Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 17.08.2022 № 3926-о выявлены признаки нарушения лицензионных требований ООО «Дом-Сервис» в части размещения протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде от 24.11.2019 № 1 без приложений в государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ).В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.Согласно п. 4.4 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе, относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде от 24.11.2019 № 1 собственниками принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.По информации ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 12 А по пер. Лукашова в г. Калининграде с собственниками помещений с 01.07.2022 заключены прямые договоры газоснабжения.В связи с чем, с 01.07.2022 коммунальная услуга газоснабжения по вышеуказанному адресу исключена из квитанций ООО «Дом-Сервис» и на основании полученных от ООО «Дом-Сервис» сведений для взаимозачетов с потребителями открыты лицевые счета, производятся расчеты размера платы за газ и выставляются платежные документы для оплаты за услугу газоснабжения, в том числе по Вашей квартире.Учитывая вышеизложенное выставление Вам платы за газоснабжение по вышеуказанному адресу в ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» соответствует действующему законодательству.Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание, а также обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Вместе с тем в Министерстве протокол общего собрания собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома от 24.11.2019 № 1 отсутствует, в системе ГИС ЖКХ не размещен.