РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ"
№39220943900003928920

🔢 ИНН:
3913012812
🆔 ОГРН:
1163926060638
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Светлый,ул Коммунистическая,д. 9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.10.2022

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ" (ИНН: 3913012812) , адрес: обл Калининградская,г Светлый,ул Коммунистическая,д. 9

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-20T08:20:09.833099Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-20T13:37:16.705732Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-20T13:37:16.705732Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-20T13:37:16.705732Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-20T13:37:16.705732Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-20T13:37:16.705732Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-10-20T13:37:16.705732Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3913012812
ОГРН проверяемого лица 1163926060638
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК БУДУЩЕЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.9
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.10
Наименование проверочного листа Деятельность в области права
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 69.20
Наименование проверочного листа Деятельность по оказанию услуг в области бухгалтерского учета, по проведению финансового аудита, по налоговому консультированию
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.21
Наименование проверочного листа Деятельность по общей уборке зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Светлый,ул Коммунистическая,д. 9

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Юлия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 05.09.2022 № 946-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «УК Будущее» в части соблюдения порядка выставления платы собственникам многоквартирного дома № 9 по ул. Коммунистической в г. Светлом Калининградской области за работы по ремонту кровли и ремонту межпанельных швов.В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома.Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 07/08-19 от 07.08.2019 утвержден договор управления МКД, утвержден перечень работ и услуг и их стоимость.В соответствии с договором управления МКД, заключенным на основании вышеуказанного протокола общего собрания собственников, ремонт кровли и межпанельных швов не входит в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД. Согласно п. 2.4 договора управления МКД в случае необходимости проведения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, не согласованных приложением № 3 договора, а также несущих угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности имущества собственников и пользователей помещений МКД, Общество вправе без согласования с собственниками помещений МКД, выполнить эти работы за счет средств собственников и пользователей помещений, при условии своевременного уведомления собственников о необходимости работ, стоимость которых не превышает 50000 (пятьдесят тысяч) руб. и производит начисления за выполненные работы в платежных документах отдельной строкой. Данные затраты распределяются между собственниками помещений в МКД пропорционально занимаемой площади жилых помещений.В августе 2022 года произведены начисления за работы по ремонту кровли (34798 руб.) и работы по герметизации межблочных швов (41117 руб.), в сумме 75915 руб., что превышает лимит в 50000, утвержденный собственниками согласно п. 2.4 договра управления.В связи с чем выставление платы за проведенные работы общей стоимостью свыше 50000 руб. нарушает права собственников помещений в МКД, кроме того отсутствуют сведения своевременного уведомления собственников о необходимости проведения вышеуказанных работ. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 05.09.2022 № 946-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований ООО «УК Будущее» в части соблюдения порядка выставления платы собственникам многоквартирного дома № 9 по ул. Коммунистической в г. Светлом Калининградской области за работы по ремонту кровли и ремонту межпанельных швов.В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений многоквартирного дома.Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 07/08-19 от 07.08.2019 утвержден договор управления МКД, утвержден перечень работ и услуг и их стоимость.В соответствии с договором управления МКД, заключенным на основании вышеуказанного протокола общего собрания собственников, ремонт кровли и межпанельных швов не входит в перечень услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД. Согласно п. 2.4 договора управления МКД в случае необходимости проведения работ и услуг по содержанию общего имущества МКД, не согласованных приложением № 3 договора, а также несущих угрозу жизни и здоровью граждан, сохранности имущества собственников и пользователей помещений МКД, Общество вправе без согласования с собственниками помещений МКД, выполнить эти работы за счет средств собственников и пользователей помещений, при условии своевременного уведомления собственников о необходимости работ, стоимость которых не превышает 50000 (пятьдесят тысяч) руб. и производит начисления за выполненные работы в платежных документах отдельной строкой. Данные затраты распределяются между собственниками помещений в МКД пропорционально занимаемой площади жилых помещений.В августе 2022 года произведены начисления за работы по ремонту кровли (34798 руб.) и работы по герметизации межблочных швов (41117 руб.), в сумме 75915 руб., что превышает лимит в 50000, утвержденный собственниками согласно п. 2.4 договра управления.В связи с чем выставление платы за проведенные работы общей стоимостью свыше 50000 руб. нарушает права собственников помещений в МКД, кроме того отсутствуют сведения своевременного уведомления собственников о необходимости проведения вышеуказанных работ. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, влечет за собой административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ для должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой