Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения от 07.09.2022 № 998-вх/обр выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства и лицензионных требований «Ингрид» в части соблюдения порядка выставления платы собственникам многоквартирного дома № 47 по ул. Косм. Леонова в г. Калининграде за вывоз строительного мусора.В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме.В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.Согласно протоколу общего собрания от 24.01.2022 собственниками помещений в МКД принято решение об утверждении размера платы за содержание контейнерной площадки (аренда и содержание контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора, вывоз строительных отходов по необходимости) – по фактическим затратам за кв. м.В расчетном периоде июнь 2022 по жилому помещению № 122 выставлена плата за вывоз строительных отходов в размере 333,89 руб. (95 000 руб./21509,7 м2* 75,6 м2), где:95000 руб. – стоимость работ по вывозу строительных отходов согласно акту;21509,7 м2 – общая площадь жилых и нежилых помещений МКД;75,6 м2 – площадь жилого помещения № 122.Аналогичным образом расчет платы за вывоз строительного мусора производился в июле 2022 года. В расчетном периоде август 2022 по жилому помещению № 122 выставлена плата за вывоз строительных отходов в размере 431,29 руб., стоимость работ по вывозу строительного мусора согласно акту составила 110000 руб. (110000 / 21509,7 м2* 75,6 м2) В связи с чем к начислению должно быть выставлено 386,62 руб.