Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 25 ЖЭК"
№39220943900003991147
🔢 ИНН:
3906377820
🆔 ОГРН:
1193926002930
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Павлова,д. 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.10.2022
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения от 29.09.2022 № 4691-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства «УК 25 ЖЭК» по многоквартирному дому № 18 по ул. Генерала Павлова в г. Калининграде (далее – МКД).В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы з... Еще...В ходе рассмотрения обращения от 29.09.2022 № 4691-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства «УК 25 ЖЭК» по многоквартирному дому № 18 по ул. Генерала Павлова в г. Калининграде (далее – МКД).В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ)По информации ООО «УК 25 ЖЭК» МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии с заводским номером 8313, что подтверждается свидетельством о поверке средства измерения № С-БС/08-02/2021/37324525 от 08.02.2021.Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 01/2020/ГП18 от 15.10.2020 принято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета.Ежемесячное начисление горячей воды на содержание общего имущества жителям МКД производится на основании ежемесячно выставляемых счетов от ресурсоснабжающих организаций, в т.ч. МП «Калининградтеплосеть».По информации МП «Калининградтеплосеть» с августа 2021 года с жителями МКД заключены прямые договоры, содержащие положение о предоставлении коммунальных услуг собственникам МКД, в связи с чем в расчетной базе ООО «РИВЦ «Симплекс» услуги отопления и горячего водоснабжения в коде УК № 60 закрыты и на все жилые и нежилые помещения открыты лицевые счета в коде УК 666 с услугами отопление, горячая вода (комп. на Т/Э) и горячая вода (комп. на Х/В).Сотрудниками ГП КО «Водоканал» ошибочно в коде УК 60 по лицевому счету кв. № 28 МКД были открыты услуги горячая вода (комп. на Т/Э) и горячая вода (комп. на Х/В), в связи с чем данная ошибка существенно повлияла на формирование объема горячей воды на содержание общего имущества с августа 2021 года, в т.ч. привела к значительным доначислениям объема горячей воды на содержание общего имущества по всему МКД в июле 2022 года за прошлые периоды.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 25 ЖЭК" (ИНН: 3906377820) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Павлова,д. 18
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения от 29.09.2022 № 4691-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства «УК 25 ЖЭК» по многоквартирному дому № 18 по ул. Генерала Павлова в г. Калининграде (далее – МКД).В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ)По информации ООО «УК 25 ЖЭК» МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии с заводским номером 8313, что подтверждается свидетельством о поверке средства измерения № С-БС/08-02/2021/37324525 от 08.02.2021.Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 01/2020/ГП18 от 15.10.2020 принято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета.Ежемесячное начисление горячей воды на содержание общего имущества жителям МКД производится на основании ежемесячно выставляемых счетов от ресурсоснабжающих организаций, в т.ч. МП «Калининградтеплосеть».По информации МП «Калининградтеплосеть» с августа 2021 года с жителями МКД заключены прямые договоры, содержащие положение о предоставлении коммунальных услуг собственникам МКД, в связи с чем в расчетной базе ООО «РИВЦ «Симплекс» услуги отопления и горячего водоснабжения в коде УК № 60 закрыты и на все жилые и нежилые помещения открыты лицевые счета в коде УК 666 с услугами отопление, горячая вода (комп. на Т/Э) и горячая вода (комп. на Х/В).Сотрудниками ГП КО «Водоканал» ошибочно в коде УК 60 по лицевому счету кв. № 28 МКД были открыты услуги горячая вода (комп. на Т/Э) и горячая вода (комп. на Х/В), в связи с чем данная ошибка существенно повлияла на формирование объема горячей воды на содержание общего имущества с августа 2021 года, в т.ч. привела к значительным доначислениям объема горячей воды на содержание общего имущества по всему МКД в июле 2022 года за прошлые периоды.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3906377820
ОГРН
1193926002930
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК 25 ЖЭК"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
33.14
Наименование
Ремонт электрического оборудования
Код
33.20
Наименование
Монтаж промышленных машин и оборудования
Код
38.11
Наименование
Сбор неопасных отходов
Код
38.21
Наименование
Обработка и утилизация неопасных отходов
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
68.32.2
Наименование
Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Код
81.22
Наименование
Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Код
81.29.1
Наименование
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация зданий, промышленного оборудования
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Код
82.99
Наименование
Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
обл Калининградская,г Калининград,ул Генерала Павлова,д. 18
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Подвид объекта
Значение
деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям
Инспектор
ФИО инспектора
Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО инспектора
Иванова Юлия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами
Должность инспектора
Значение
начальник департамента жилищного контроля и надзора Министерства
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения от 29.09.2022 № 4691-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства «УК 25 ЖЭК» по многоквартирному дому № 18 по ул. Генерала Павлова в г. Калининграде (далее – МКД).В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ)По информации ООО «УК 25 ЖЭК» МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии с заводским номером 8313, что подтверждается свидетельством о поверке средства измерения № С-БС/08-02/2021/37324525 от 08.02.2021.Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 01/2020/ГП18 от 15.10.2020 принято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета.Ежемесячное начисление горячей воды на содержание общего имущества жителям МКД производится на основании ежемесячно выставляемых счетов от ресурсоснабжающих организаций, в т.ч. МП «Калининградтеплосеть».По информации МП «Калининградтеплосеть» с августа 2021 года с жителями МКД заключены прямые договоры, содержащие положение о предоставлении коммунальных услуг собственникам МКД, в связи с чем в расчетной базе ООО «РИВЦ «Симплекс» услуги отопления и горячего водоснабжения в коде УК № 60 закрыты и на все жилые и нежилые помещения открыты лицевые счета в коде УК 666 с услугами отопление, горячая вода (комп. на Т/Э) и горячая вода (комп. на Х/В).Сотрудниками ГП КО «Водоканал» ошибочно в коде УК 60 по лицевому счету кв. № 28 МКД были открыты услуги горячая вода (комп. на Т/Э) и горячая вода (комп. на Х/В), в связи с чем данная ошибка существенно повлияла на формирование объема горячей воды на содержание общего имущества с августа 2021 года, в т.ч. привела к значительным доначислениям объема горячей воды на содержание общего имущества по всему МКД в июле 2022 года за прошлые периоды.
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
В ходе рассмотрения обращения от 29.09.2022 № 4691-о выявлены признаки нарушения обязательных требований жилищного законодательства «УК 25 ЖЭК» по многоквартирному дому № 18 по ул. Генерала Павлова в г. Калининграде (далее – МКД).В силу ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, устанавливаются исходя из показаний введенного в эксплуатацию соответствующего общедомового прибора учета (далее – ОДПУ)По информации ООО «УК 25 ЖЭК» МКД оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии с заводским номером 8313, что подтверждается свидетельством о поверке средства измерения № С-БС/08-02/2021/37324525 от 08.02.2021.Протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 01/2020/ГП18 от 15.10.2020 принято решение о несении расходов за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета.Ежемесячное начисление горячей воды на содержание общего имущества жителям МКД производится на основании ежемесячно выставляемых счетов от ресурсоснабжающих организаций, в т.ч. МП «Калининградтеплосеть».По информации МП «Калининградтеплосеть» с августа 2021 года с жителями МКД заключены прямые договоры, содержащие положение о предоставлении коммунальных услуг собственникам МКД, в связи с чем в расчетной базе ООО «РИВЦ «Симплекс» услуги отопления и горячего водоснабжения в коде УК № 60 закрыты и на все жилые и нежилые помещения открыты лицевые счета в коде УК 666 с услугами отопление, горячая вода (комп. на Т/Э) и горячая вода (комп. на Х/В).Сотрудниками ГП КО «Водоканал» ошибочно в коде УК 60 по лицевому счету кв. № 28 МКД были открыты услуги горячая вода (комп. на Т/Э) и горячая вода (комп. на Х/В), в связи с чем данная ошибка существенно повлияла на формирование объема горячей воды на содержание общего имущества с августа 2021 года, в т.ч. привела к значительным доначислениям объема горячей воды на содержание общего имущества по всему МКД в июле 2022 года за прошлые периоды.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия