РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ"
№39220943900004043162

🔢 ИНН:
3905604928
🆔 ОГРН:
1083925036975
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,ул Радищева,д. 104-106
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2022

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ" (ИНН: 3905604928) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,ул Радищева,д. 104-106

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T07:51:04.372101Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T12:02:05.227731Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T12:02:05.227731Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T12:02:05.227731Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T12:02:05.227731Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T12:02:05.227731Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3905604928
ОГРН проверяемого лица 1083925036975
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖЭУ "ВАГОНОСТРОИТЕЛЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,ул Радищева,д. 104-106

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Назаров Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 05.10.2022 № 1255-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы за отопление по многоквартирному дому № 104-106 по ул. Радищева/ 79 по ул. Станочной в г. Калининграде (далее — МКД).Порядок расчета размера платы за отопление в многоквартирных и жилых домах предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), п. 42 (1) которых установлено, что в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с формулой 2 (3) приложения № 2 к Правилам № 354.Согласно формуле 3 Приложения № 2 к Правилам № 354, плата за отопление включает в себя плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. При этом объем (количество) потребленной за расчётный период тепловой энергии, приходящийся на жилое/нежилое помещение в многоквартирном доме равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом/нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство жилого/нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1018 (далее - Постановление № 1018) внесены изменения в Правила № 354, согласно которым в многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 (3-1), 2 (4-1), 3 (1-1), 3 (2-1) Приложения № 2 к Правилам № 354 с применением нулевого значения объема потребления тепловой энергии для помещений с автономной системой отопления. Из технического отчета от 17.08.2020 № С-0110-2020 ООО «НЦ «Балтэкспертиза», представленного заявителем следует, что по результатам осмотра общедомовых помещений (лестничных площадок и лестничных маршей, соединяющих квартиры №1, № 2, вход в здание и подвальные помещения) установлено, что отопительные приборы, подключенные к системе централизованного теплоснабжения отсутствуют. Вместе с тем, согласно представленным ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» письменным пояснениям плата за отопление по МКД рассчитывается по формуле 2 (3) приложения № 2 к Правилам № 354 с выставлением оплаты для помещений савтономной системой отопления за отопление в помещениях МОП.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 05.10.2022 № 1255-вх/обр выявлены признаки нарушения ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» лицензионных требований в части соблюдения порядка расчета платы за отопление по многоквартирному дому № 104-106 по ул. Радищева/ 79 по ул. Станочной в г. Калининграде (далее — МКД).Порядок расчета размера платы за отопление в многоквартирных и жилых домах предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), п. 42 (1) которых установлено, что в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с формулой 2 (3) приложения № 2 к Правилам № 354.Согласно формуле 3 Приложения № 2 к Правилам № 354, плата за отопление включает в себя плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. При этом объем (количество) потребленной за расчётный период тепловой энергии, приходящийся на жилое/нежилое помещение в многоквартирном доме равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в жилом/нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство жилого/нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 1018 (далее - Постановление № 1018) внесены изменения в Правила № 354, согласно которым в многоквартирном доме, в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой инженерной системы отопления, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 (3-1), 2 (4-1), 3 (1-1), 3 (2-1) Приложения № 2 к Правилам № 354 с применением нулевого значения объема потребления тепловой энергии для помещений с автономной системой отопления. Из технического отчета от 17.08.2020 № С-0110-2020 ООО «НЦ «Балтэкспертиза», представленного заявителем следует, что по результатам осмотра общедомовых помещений (лестничных площадок и лестничных маршей, соединяющих квартиры №1, № 2, вход в здание и подвальные помещения) установлено, что отопительные приборы, подключенные к системе централизованного теплоснабжения отсутствуют. Вместе с тем, согласно представленным ООО «ЖЭУ «Вагоностроитель» письменным пояснениям плата за отопление по МКД рассчитывается по формуле 2 (3) приложения № 2 к Правилам № 354 с выставлением оплаты для помещений савтономной системой отопления за отопление в помещениях МОП.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой