РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ""НАРОДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ №1 Г. КАЛИНИНГРАД"
№39220943900004051314

🔢 ИНН:
3906361587
🆔 ОГРН:
1173926028748
📍 Адрес:
обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Ленинский,д. 111-117
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.11.2022

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ""НАРОДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ №1 Г. КАЛИНИНГРАД" (ИНН: 3906361587) , адрес: обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Ленинский,д. 111-117

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T14:48:19.251017Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T15:04:23.516873Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T15:04:23.516873Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T15:04:23.516873Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T15:04:23.516873Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-11-01T15:04:23.516873Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3906361587
ОГРН проверяемого лица 1173926028748
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ""НАРОДНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДОМОУПРАВЛЕНИЕ №1 Г. КАЛИНИНГРАД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.11
Наименование проверочного листа Сбор неопасных отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.10
Наименование проверочного листа Деятельность по комплексному обслуживанию помещений
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.30
Наименование проверочного листа Деятельность по благоустройству ландшафта

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Калининградская,г Калининград,пр-кт Ленинский,д. 111-117

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Подвид объекта

Значение деятельность юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к данным организациям

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климашевич Анастасия Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Назаров Сергей Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение должностные лица (начальники отделов, заместители начальников отделов, ведущие консультанты) департамента жилищного контроля и надзора Министерства в соответствии с должностными регламентами

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника департамента жилищного контроля и надзора Министерства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе рассмотрения обращения от 11.10.2022 № 4872-о выявлены признаки нарушения ООО «НУК Домоуправление № 1» требований в части выставления платы за установку общедомового прибора учета холодной воды по кв. № 7 многоквартирного дома № 111-117 по пр-ту Ленинский в г. Калининграде.В соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме.В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственниками помещений МКД решение об установке общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) холодного водоснабжения принято не было, в связи с чем ГП КХ «Водоканал» во исполнение Закона № 261-ФЗ, установило в 2014 году ОДПУ холодной воды.В связи с тем, что собственниками помещений МКД плата за установку ОДПУ холодной воды не была произведена, решением Арбитражного суда г. Калининграда по делу № А 21-13365/2021 от 04.03.2022 по иску ГП КО «Водоканал» с управляющей организации ООО «НУК Домоуправление № 1» взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ, которая в дальнейшем была полностью удержана ООО «НУК Домоуправление № 1» в соответствии с решением суда.В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД, что подтверждается договором управления МКД, всем собственникам выставлена плата за «установку ОДПУ ХВС», в том числе по квартире № 7 МКД в размере 1771,83 руб.Вместе с тем, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственниками квартиры № 7 многоквартирного дома № 113 по пр-ту Ленинский в г. Калининграде являются Харенко И.И., Харенко Н.В., Подгурский Н.Д., Харенко А.И. с 21.07.2020, в связи с чем начисление Харенко И.И., Харенко Н.В., Подгурский Н.Д., Харенко А.И. платы за установку ОДПУ холодной воды с апреля 2015 года по апрель 2020 года не обосновано.

Предупреждение

Описание документа В ходе рассмотрения обращения от 11.10.2022 № 4872-о выявлены признаки нарушения ООО «НУК Домоуправление № 1» требований в части выставления платы за установку общедомового прибора учета холодной воды по кв. № 7 многоквартирного дома № 111-117 по пр-ту Ленинский в г. Калининграде.В соответствии с п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений в многоквартирном доме.В соответствии с п. 1 ст. 158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственниками помещений МКД решение об установке общедомового прибора учета (далее – ОДПУ) холодного водоснабжения принято не было, в связи с чем ГП КХ «Водоканал» во исполнение Закона № 261-ФЗ, установило в 2014 году ОДПУ холодной воды.В связи с тем, что собственниками помещений МКД плата за установку ОДПУ холодной воды не была произведена, решением Арбитражного суда г. Калининграда по делу № А 21-13365/2021 от 04.03.2022 по иску ГП КО «Водоканал» с управляющей организации ООО «НУК Домоуправление № 1» взыскана сумма денежных средств за установку ОДПУ, которая в дальнейшем была полностью удержана ООО «НУК Домоуправление № 1» в соответствии с решением суда.В связи с тем, что расходы по установке ОДПУ холодной воды не учтены в составе платы за содержание жилого помещения в вышеуказанном МКД, что подтверждается договором управления МКД, всем собственникам выставлена плата за «установку ОДПУ ХВС», в том числе по квартире № 7 МКД в размере 1771,83 руб.Вместе с тем, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственниками квартиры № 7 многоквартирного дома № 113 по пр-ту Ленинский в г. Калининграде являются Харенко И.И., Харенко Н.В., Подгурский Н.Д., Харенко А.И. с 21.07.2020, в связи с чем начисление Харенко И.И., Харенко Н.В., Подгурский Н.Д., Харенко А.И. платы за установку ОДПУ холодной воды с апреля 2015 года по апрель 2020 года не обосновано.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой